Duplex in La Quinta | Nøva Marbella

R5397988

Duplex

La Quinta, Costa del Sol, Málaga

Slaapkamers

3

Badkamers

3

Bebouwd

161

Vastgoedgegevens

TypeDuplex
StatusAvailable
Woonoppervlak161
Terras37
Tuingrond201
ZwembadJa
TuinJa
SubtypenDuplex
Opleveringjanuari 1996

Over dit vastgoed

Verscholen in de heuvels van La Quinta al jaren een van de meest gewaardeerde adressen aan de Costa del Sol straalt deze volledig gerenoveerde duplex een sfeer uit die je bij binnenkomst direct raakt: pure exclusiviteit, warmte en een onmiskenbaar gevoel van aankomst. Een plek waar rust en luxe samenkomen, en waar de glamour van Puerto Banús en de stranden van Marbella op slechts tien minuten rijden liggen. Dichtbij alles, en toch volledig op zichzelf.

De woning is van de grond af opnieuw tot leven gewekt met oog voor elk detail, elk materiaal, elke beleving. Je betreedt een leefruimte die luxe ademt zonder te schreeuwen. Strakke lijnen, hoogwaardige afwerkingen en een open trap die de woonkamer visueel verbindt met de bovenverdieping en zorgt voor een verrassend ruimtelijk effect. Licht stroomt vrij door de woning, en het gevoel van vrijheid is direct voelbaar of dit nu jouw permanente residentie wordt of jouw ultieme Spaanse retraite.

De droomkeuken is volledig uitgerust met alle moderne gemakken die een liefhebber van goed leven wenst. Koken wordt hier een genot, ontvangen een vanzelfsprekendheid.

De woning telt drie slaapkamers en drie volwaardige badkamers, slim verdeeld over de twee niveaus. Op de bovenverdieping bevinden zich twee royale slaapkamers, beide voorzien van een eigen ruime badkamer. De absolute ster is de master bedroom een privéwereld op zich. Met een royale inloopkast en een weelderige badkamer compleet met bad, begint en eindigt elke dag hier als een vijfsterrenervaring.

Op de benedenverdieping ligt de derde slaapkamer met eigen badkamer een sfeervolle suite die zich uitstekend leent als gastenverblijf, kinderkamer of comfortabele thuiswerkplek. De afgescheiden ligging op de onderste verdieping zorgt voor extra privacy: ideaal voor gasten die zich helemaal thuis willen voelen, of voor wie werk en privé liever van elkaar scheidt.

Buiten zet de woning zich net zo overtuigend voort. Meerdere terrassen omarmen de woning op verschillende niveaus, en vanaf elk terras opent zich een adembenemend uitzicht over de heuvels, het groen en de bergen van La Quinta. Maar het écht spectaculaire bereik je via de interne trap, die je vanuit de woning rechtstreeks naar het dakterras voert. De trap mondt uit in een elegante glazen lichtopbouw op het dakterras een verfijnde structuur die de toegang afschermt zonder het zicht te belemmeren, en tegelijk extra licht naar de onderliggende verdieping laat doorstromen. Een ontwerpkeuze waarin functie en esthetiek naadloos samenkomen.

En dan opent boven de wereld zich voor je. Het majestueuze silhouet ‌van ‌La ‌Concha ‌domineert ‌het ‌bergpanorama, terwijl de ‌blik ‌in de ‌verte glijdt over de glinsterende Middellandse Zee. Zonsondergangen die je bijblijven. ‌Momenten ‌die ‌tellen. ‌
#ref:La ‌Quinta ‌Hills ‌#2

Jaarlijkse kosten

VvEEUR 4,020
IBI-belastingEUR 608
Afvalbelasting (Basura)EUR 18

Kenmerken

Ligging

Dichtbij golfbaan

Urbanisatie

Zonorientatie

Noord

Noord Oost

Oosten

Zuidoost

Zuid

Zuid West

West

Noordwest

Huidige Staat

Uitstekend

Onlangs gerenoveerd

Zwembad

Gemeenschappelijk

Klimaatbeheersing

Airconditioning

Vloerverwarming Badkamers

Uitzicht

Zee

Bergen

Golf

Weids

Extra's

WiFi

Meubilering

Volledig gemeubileerd

Keuken

Volledig ingericht

Tuin

Gemeenschappelijk

Beveiliging

Omheind complex

Parkeergelegenheid

Overdekt

Voorzieningen

Elektriciteit

Categorie

Luxe

Bestaande bouw

Prijs

€1,050,000

Cost Breakdown

Taxes

Transfer Tax (ITP)

7% of property price

73.500 €

Fees

Notary Fees

Based on property value

2000 €

Land Registry

Property registration

1200 €

Legal Fees

1% + 21% VAT

12.705 €

Property Price

1.050.000 €

Total Additional Costs

8.5% of property price

89.405 €

Total Cash Needed

1.139.405 €

Estimates based on Andalucía 2025 rates. Actual costs may vary.