Vrijstaande Villa in Elviria | Nøva Marbella

R5393596

Vrijstaande Villa

Elviria, Costa del Sol, Málaga

Slaapkamers

4

Badkamers

3

Bebouwd

295

Vastgoedgegevens

TypeVrijstaande Villa
StatusAvailable
Woonoppervlak295
Tuingrond630
ZwembadJa
TuinJa
ParkeergelegenheidJa
SubtypenVrijstaande Villa
Opleveringjanuari 1970

Over dit vastgoed

Gelegen midden in een rustige dennenbosomgeving op korte afstand van het strand biedt deze exclusieve villa een verfijnde mediterrane levensstijl waar panoramisch zee- en bergzicht samenkomen met privacy en natuur aan de Costa del Sol.

Het leven draait hier om rust en balans — ontspannen ochtenden midden in de natuur, wandelingen naar het strand en avonden genieten van restaurants en de gezellige sfeer aan de kust, op slechts enkele minuten afstand. Dankzij de gunstige ligging dichtbij Marbella en alle voorzieningen combineert deze woning rust met comfort op een toplocatie.

De villa beschikt over vier ruime slaapkamers en stijlvolle badkamers, ontworpen om een warme en uitnodigende sfeer te creëren. De woning is recent hoogwaardig gerenoveerd en combineert modern design met comfortabel wonen. Dankzij de grote ramen geniet het interieur van veel natuurlijk licht en een mooie overgang tussen binnen- en buitenleven. De gezellige woonkamer met open haard sluit direct aan op de terrassen en tuin, perfect om te ontspannen of gasten te ontvangen.

De buitenruimtes vormen één van de grootste pluspunten van de woning. Omringd door volwassen pijnbomen biedt de privé tuin veel rust en privacy, terwijl het verwarmde zwembad het hele jaar door gebruikt kan worden. De verschillende terrassen zijn ideaal om buiten te loungen, te dineren en te genieten van het panoramische uitzicht.

Extra voorzieningen zijn onder andere airconditioning door de hele woning, een privégarage en volledig gemeubileerde interieurs die direct klaar zijn voor gebruik. De combinatie van privacy, natuur en de korte afstand tot het strand maakt deze woning extra aantrekkelijk, zowel voor eigen gebruik als investering.

De villa ligt dichtbij golfbanen, restaurants aan het strand en alle dagelijkse voorzieningen, waardoor deze luxe woning een uitstekende investeringsmogelijkheid én een perfect familiehuis vormt.

Een unieke villa waar natuur, privacy en de mediterrane levensstijl perfect samenkomen.

Jaarlijkse kosten

IBI-belastingEUR 704
Afvalbelasting (Basura)EUR 141

Kenmerken

Ligging

Dichtbij golfbaan

Dichtbij winkels

Dichtbij zee

Dichtbij scholen

Zonorientatie

Zuid

Huidige Staat

Uitstekend

Zwembad

Privé

Klimaatbeheersing

Airconditioning

Uitzicht

Zee

Weids

Zwembad

Stedelijk

Straat

Extra's

Overdekt terras

Nabij vervoer

Privé terras

WiFi

Barbecue

Optische vezel

Meubilering

Volledig gemeubileerd

Optioneel

Keuken

Gedeeltelijk ingericht

Woonkeuken

Tuin

Privé

Parkeergelegenheid

Privé

Prijs

€1,199,000

Cost Breakdown

Taxes

Transfer Tax (ITP)

7% of property price

83.930 €

Fees

Notary Fees

Based on property value

2000 €

Land Registry

Property registration

1200 €

Legal Fees

1% + 21% VAT

14.508 €

Property Price

1.199.000 €

Total Additional Costs

8.5% of property price

101.638 €

Total Cash Needed

1.300.638 €

Estimates based on Andalucía 2025 rates. Actual costs may vary.