Geschakelde Woning in Nueva Andalucía | Nøva Marbella

R5387386

Geschakelde Woning

Nueva Andalucía, Costa del Sol, Málaga

Slaapkamers

4

Badkamers

4.5

Bebouwd

133

Vastgoedgegevens

TypeGeschakelde Woning
StatusAvailable
Woonoppervlak133
ZwembadJa
TuinJa
SubtypenGeschakelde Woning
Opleveringjanuari 1989

Over dit vastgoed

Gelegen binnen de gevestigde urbanisatie Sol Europa Golf in Nueva Andalucía biedt deze recent gerenoveerde townhouse royale leefruimtes en directe toegang tot de gemeenschappelijke tuinen en het zwembad.

De woning is verdeeld over drie verdiepingen en is gerenoveerd in een strakke, eigentijdse stijl, wat resulteert in een instapklare gezinswoning in een van de meest gewilde woongebieden van Marbella.

Op de begane grond staan de woon- en eetkamer in directe verbinding met de open keuken en bieden toegang tot het oostgerichte hoofdterras. Vanuit hier is er directe toegang tot de gemeenschappelijke tuinen en het zwembad, wat zorgt voor een prettige indoor-outdoor leefstijl die bijzonder goed werkt voor gezinnen en dagelijks gebruik. Dankzij de oostelijke ligging is het terras vooral aangenaam tijdens de ochtend- en vroege middaguren.

Op deze verdieping bevindt zich tevens een slaapkamer en badkamer, ideaal voor gasten of familieleden die liever gelijkvloers wonen.

De eerste verdieping bestaat uit drie ruime slaapkamers en een tweede badkamer. De master bedroom beschikt over een ensuite badkamer en een eigen privébalkon.

Op de bovenste verdieping bevindt zich een praktische bergruimte met directe toegang tot het dakterras. Dankzij de open ligging geniet het solarium de hele dag van zon en vormt het een extra buitenruimte voor de woning.

Bewoners van Sol Europa Golf profiteren van een goed onderhouden gemeenschappelijk zwembad en afgesloten parkeergelegenheid binnen de urbanisatie.

Een lichte en goed ingedeelde gezinswoning in een blijvend populaire omgeving van Nueva Andalucía, dichtbij golfbanen, internationale scholen, restaurants, Puerto Banús en Marbella.

€675.000

Jaarlijkse kosten

VvEEUR 2,544
IBI-belastingEUR 759
Afvalbelasting (Basura)EUR 92

Kenmerken

Ligging

Dichtbij golfbaan

Zonorientatie

Oosten

Huidige Staat

Onlangs gerenoveerd

Zwembad

Gemeenschappelijk

Klimaatbeheersing

Airconditioning

Uitzicht

Bergen

Golf

Tuin

Zwembad

Extra's

Overdekt terras

Inbouwkasten

Privé terras

Zonnebank

WiFi

Ensuite badkamer

Houten vloeren

Dubbele beglazing

Optische vezel

Meubilering

Optioneel

Tuin

Gemeenschappelijk

Beveiliging

Omheind complex

Voorzieningen

Elektriciteit

Drinkwater

Prijs

€675,000

Cost Breakdown

Taxes

Transfer Tax (ITP)

7% of property price

47.250 €

Fees

Notary Fees

Based on property value

2000 €

Land Registry

Property registration

1200 €

Legal Fees

1% + 21% VAT

8168 €

Property Price

675.000 €

Total Additional Costs

8.7% of property price

58.618 €

Total Cash Needed

733.618 €

Estimates based on Andalucía 2025 rates. Actual costs may vary.