Geschakelde Woning in Nueva Andalucía | Nøva Marbella

R5383741

Geschakelde Woning

Nueva Andalucía, Costa del Sol, Málaga

Slaapkamers

2

Badkamers

3

Bebouwd

149

Vastgoedgegevens

TypeGeschakelde Woning
StatusAvailable
Woonoppervlak149
ZwembadJa
TuinJa
ParkeergelegenheidJa
SubtypenGeschakelde Woning
Opleveringjanuari 1970

Over dit vastgoed

Gelegen in de populaire wijk Los Naranjos in Nueva Andalucía biedt deze elegante townhouse een verfijnde maar ontspannen mediterrane levensstijl op een toplocatie aan de Costa del Sol. Omringd door alle dagelijkse voorzieningen en op slechts enkele minuten van de kust combineert de woning comfort, bereikbaarheid en subtiele luxe.

Het leven draait hier om gemak en ontspanning — ’s ochtends wandelen naar nabijgelegen cafés, ’s middags ontspannen bij het zwembad en ’s avonds genieten van de levendige sfeer van Puerto Banús, op korte wandelafstand of slechts vijf minuten rijden. Het centrum van Marbella ligt op slechts tien minuten rijden en golfbanen, beachclubs, restaurants en andere voorzieningen bevinden zich op loopafstand. Hierdoor is de woning perfect geschikt als permanente woning én als luxe vakantieverblijf.

De woning beschikt over twee ruime slaapkamers en drie badkamers, met de mogelijkheid om eenvoudig een derde slaapkamer te creëren. Dit maakt het ook een interessante investeringsmogelijkheid. De interieurs zijn licht en uitnodigend, ontworpen om zoveel mogelijk natuurlijk licht binnen te laten en een ruimtelijk gevoel te creëren.

De royale master suite vormt een rustige privéruimte met een walk-in closet, stijlvolle en-suite badkamer en een eigen terras — ideaal om in alle privacy van zonnige ochtenden te genieten. De leefruimtes sluiten mooi op elkaar aan en creëren een comfortabele omgeving die perfect is voor zowel ontspanning als gezellig samenzijn.

Bewoners hebben toegang tot prachtig onderhouden gemeenschappelijke tuinen en een zwembad, wat bijdraagt aan het gevoel van rust en buitenleven. Daarnaast beschikt de woning over privéparkeergelegenheid met een garage voor één auto en extra parkeerruimte op de oprit, met de mogelijkheid voor een overdekte carport.

Dankzij de centrale maar rustige ligging, gecombineerd met alle voorzieningen binnen handbereik en een aantrekkelijke levensstijl, biedt deze exclusieve woning een unieke kans om te genieten van het beste dat de mediterrane levensstijl in Marbella te bieden heeft.

Kenmerken

Ligging

Dichtbij golfbaan

Dichtbij haven

Dichtbij winkels

Dichtbij zee

Dichtbij stad

Dichtbij scholen

Huidige Staat

Uitstekend

Zwembad

Gemeenschappelijk

Klimaatbeheersing

Airconditioning

Uitzicht

Tuin

Stedelijk

Extra's

Nabij vervoer

Privé terras

WiFi

Meubilering

Volledig gemeubileerd

Tuin

Gemeenschappelijk

Parkeergelegenheid

Privé

Prijs

€650,000

Cost Breakdown

Taxes

Transfer Tax (ITP)

7% of property price

45.500 €

Fees

Notary Fees

Based on property value

2000 €

Land Registry

Property registration

1200 €

Legal Fees

1% + 21% VAT

7865 €

Property Price

650.000 €

Total Additional Costs

8.7% of property price

56.565 €

Total Cash Needed

706.565 €

Estimates based on Andalucía 2025 rates. Actual costs may vary.