Vrijstaande Villa in San Pedro de Alcántara | Nøva Marbella

R5383723

Vrijstaande Villa

San Pedro de Alcántara, Costa del Sol, Málaga

Slaapkamers

6

Badkamers

7

Bebouwd

449

Vastgoedgegevens

TypeVrijstaande Villa
StatusAvailable
Woonoppervlak449
Tuingrond6593
ZwembadJa
TuinJa
ParkeergelegenheidJa
SubtypenVrijstaande Villa
Opleveringjanuari 1970

Over dit vastgoed

Villa Audrey, der bader i naturligt lys og er omgivet af smukt anlagte haver, er en enestående luksusbolig, der forener tidløs elegance med moderne design i et af Costa del Sols mest eksklusive boligområder. Ejendommen, der engang tilhørte den legendariske Audrey Hepburn og skuespilleren Mel Ferrer, udstråler en sjælden fornemmelse af arv og raffinement.

Denne moderne villa ligger på en stor privat grund på 6.000 m² og er omhyggeligt designet til at omfavne den middelhavsinspirerede livsstil, hvor den tilbyder fuldstændig privatliv, rummelige opholdsrum og en sømløs overgang mellem inde og ude overalt. Solbeskinnede terrasser, elegante opholdsrum og modne haver skaber en atmosfære, der er perfekt egnet til både afslappet familieliv og raffineret underholdning.

I midten af ejendommen ligger en privat opvarmet swimmingpool omgivet af stilfulde afslapningsområder, sammen med en fuldstørrelse privat tennisbane, udendørs køkken, grillområde og flere overdækkede og åbne terrasser designet til lange eftermiddage og aftener under den andalusiske sol. Ejendommens sydvendte beliggenhed forstærker følelsen af åbenhed og naturligt lys i alle rum.

Interiøret forener elegante proportioner med moderne komfort og byder på seks rummelige soveværelser, herunder en gæstelejlighed i stueetagen, fire yderligere soveværelser på første sal samt et særskilt kontor. De åbne stue- og spiseområder går naturligt over i terrasserne og haven, mens designerdetaljer, gulvvarme og individuel klimaanlæg sikrer komfort året rundt. Andre luksuriøse faciliteter omfatter et fuldt udstyret fitnessrum, et spillerum, rigelig opbevaringsplads, et bryggers samt en separat gæste- eller personalelejlighed med egen indgang.

En storslået indgang omgivet af et roligt vandanlæg og en smukt flisebelagt gårdhave sætter straks en eksklusiv tone. Den store private indkørsel har plads til op til seks biler, mens avancerede sikkerhedssystemer giver fuldstændig ro i sindet.

Villa Audrey ligger på en stille og prestigefyldt boligvej, omgivet af villaer af høj kvalitet, og har en førsteklasses beliggenhed mindre end 10 minutter fra Puerto Banús, 15 minutter fra Marbella og kun få minutter fra strande, golfbaner, fine restauranter, wellness-klubber og førende internationale skoler. Med en kombination af arv, privatliv og moderne luksus er dette en bemærkelsesværdig investeringsmulighed i et af Sydspaniens mest eftertragtede rejsemål.

Kenmerken

Ligging

Dichtbij golfbaan

Dichtbij haven

Dichtbij winkels

Dichtbij zee

Dichtbij stad

Dichtbij scholen

Zonorientatie

Oosten

Huidige Staat

Uitstekend

Zwembad

Privé

Verwarmd

Klimaatbeheersing

Airconditioning

Uitzicht

Bergen

Landelijk

Tuin

Zwembad

Stedelijk

Straat

Extra's

Overdekt terras

Inbouwkasten

Nabij vervoer

Privé terras

Sportschool

Speelzaal

Paddle tennissen

Gasten appartement

Berging

Bijkeuken

Barbecue

Personeel accommodatie

Optische vezel

Meubilering

Volledig gemeubileerd

Optioneel

Keuken

Woonkeuken

Tuin

Privé

Beveiliging

Omheind complex

Parkeergelegenheid

Privé

Categorie

Luxe

Prijs

€3,995,000

Cost Breakdown

Taxes

Transfer Tax (ITP)

7% of property price

279.650 €

Fees

Notary Fees

Based on property value

2000 €

Land Registry

Property registration

1200 €

Legal Fees

1% + 21% VAT

48.340 €

Property Price

3.995.000 €

Total Additional Costs

8.3% of property price

331.190 €

Total Cash Needed

4.326.190 €

Estimates based on Andalucía 2025 rates. Actual costs may vary.