Duplex in Estepona | Nøva Marbella

R5379178

Duplex

Estepona, Costa del Sol, Málaga

Slaapkamers

3

Badkamers

3.5

Bebouwd

220

Vastgoedgegevens

TypeDuplex
StatusAvailable
Woonoppervlak220
ZwembadJa
TuinJa
ParkeergelegenheidJa
SubtypenDuplex
Opleveringjuli 2026

Over dit vastgoed

NIEUWBOUW WONING in Estepona - LEVERING ZOMER 2026, Duplex appartement met 3 slaapkamers op loopafstand van het oude centrum
❗️NEW VERKOOP IN Estepona – LEVERING ZOMER 2026❗️

Een uitzonderlijke kans om een binnenkort te voltooien, modern duplex appartement in de gewilde LIF3 Estepona ontwikkeling te bemachtigen, ideaal gelegen dicht bij het bruisende stadscentrum.

Deze unieke duplexwoning met 3 slaapkamers en 3 badkamers plus gastentoilet valt op door zijn royale indeling en eersteklas kenmerken. De woning beschikt over een extra grote privéberging die handig naast de ingang van de woning is gelegen, een extra praktische voorziening die je zelden in nieuwbouwwoningen aantreft.

Bij binnenkomst word je verwelkomd door lichte, open woonruimten, aangevuld met grote ramen die de woning overspoelen met natuurlijk licht. Ontworpen met comfort en stijl in het achterhoofd:

Vloerverwarming
Een volledig ingerichte moderne keuken
Designbadkamers met hoogwaardige afwerking
Ruime terrassen met warme houten details
Vanuit de woning geniet je van een aangenaam uitzicht over het zwembad en de aangelegde tuinen, die zich uitstrekken naar het stadscentrum, waardoor een perfecte mix ontstaat van stedelijk gemak en rustig wonen.

Dit appartement beschikt ook over twee ondergrondse parkeerplaatsen, waardoor het ideaal is voor zowel permanente bewoning als vakantiegebruik.

LIF3 Estepona is een moderne, omheinde gemeenschap met uitstekende voorzieningen:

Zwembaden voor volwassenen en kinderen
Volledig uitgeruste fitnessruimte
Sociale club met gastronomische ruimte
Prachtige gemeenschappelijke tuinen
Met oplevering verwacht in augustus 2026, is dit een fantastische kans om een woning veilig te stellen vóór de definitieve oplevering – ideaal als gezinswoning, zomerverblijf of investering met hoog potentieel aan de Costa del Sol.

Een zeldzame combinatie van locatie, kwaliteit en levensstijl – vroeg bezichtigen wordt ten zeerste aanbevolen.

Jaarlijkse kosten

Afvalbelasting (Basura)EUR 168

Kenmerken

Ligging

Stad

Commerciele omgeving

Haven

Dorp

Dichtbij haven

Dichtbij winkels

Dichtbij zee

Dichtbij stad

Dichtbij scholen

Dichtbij jachthaven

Urbanisatie

Zonorientatie

Oosten

Huidige Staat

Nieuwbouw

Zwembad

Gemeenschappelijk

Klimaatbeheersing

Airconditioning

Vloerverwarming

Vloerverwarming Badkamers

Uitzicht

Zee

Zwembad

Extra's

Overdekt terras

Lift

Inbouwkasten

Privé terras

WiFi

Berging

Bijkeuken

Ensuite badkamer

Dubbele beglazing

Optische vezel

Keuken

Volledig ingericht

Tuin

Gemeenschappelijk

Beveiliging

Omheind complex

Elektrische rolluiken

Deurbel met intercom

Parkeergelegenheid

Ondergronds

Voorzieningen

Elektriciteit

Categorie

Vakantiehuis

Investering

Luxe

Bestaande bouw

Prijs

€825,000

Cost Breakdown

Taxes

Transfer Tax (ITP)

7% of property price

57.750 €

Fees

Notary Fees

Based on property value

2000 €

Land Registry

Property registration

1200 €

Legal Fees

1% + 21% VAT

9983 €

Property Price

825.000 €

Total Additional Costs

8.6% of property price

70.933 €

Total Cash Needed

895.933 €

Estimates based on Andalucía 2025 rates. Actual costs may vary.