Penthouse in Nueva Andalucía | Nøva Marbella

R5378473

Penthouse

Nueva Andalucía, Costa del Sol, Málaga

Slaapkamers

3

Badkamers

2

Bebouwd

183

Vastgoedgegevens

TypePenthouse
StatusAvailable
Woonoppervlak183
ParkeergelegenheidJa
SubtypenPenthouse
Opleveringjanuari 2003
EnergielabelEnergie: B | CO2: B

Over dit vastgoed

Dit volledig gerenoveerde drie-slaapkamer appartement met twee badkamers in Aloha Gardens biedt een uitstekende kans voor investeerders op zoek naar een sterke lange termijn huuropbrengst in een van Marbella's meest gewilde gemeenschappen.

Het huis beschikt over een ruime open woonkamer met een moderne keuken die leidt naar een op het westen gelegen terras van 183m2 gebouwd, plus een eigen 54 m2 dakterras met ononderbroken uitzicht op de Marbella bergen. Aangeboden volledig ingericht en verhuis-klaar, dit is een echte turnkey investering.

Aloha Gardens is een opvallende gemeenschap, met drie onlangs gerenoveerde zwembaden, prachtig aangelegde tuinen, elegante fontein gebieden en een waterval functie, 24-uurs bewaakte beveiliging, en een uitzonderlijk beveiligde ondergrondse parkeerplaats. Het appartement beschikt over een eigen aangewezen parkeerplaats.

De locatie is onverslaanbaar. Direct naast de top restaurants, tegenover de Aloha Padel en Tennisbanen, op loopafstand van Mosh, beroemde ‌strand ‌clubs ‌en ‌bars, ‌en ‌tegenover de taxi ‌rang ‌voor dagelijks ‌gemak. Golfbanen zijn wandelbaar, en een nieuwe voetgangerspad opening ‌naar Puerto ‌Banús ‌maakt ‌dit ‌adres ‌aantrekkelijker ‌dan ‌ooit.

Jaarlijkse kosten

VvEEUR 4,200
IBI-belastingEUR 1,180
Afvalbelasting (Basura)EUR 55

Kenmerken

Ligging

Dichtbij golfbaan

Dichtbij haven

Dichtbij winkels

Dichtbij zee

Dichtbij stad

Dichtbij scholen

Zonorientatie

West

Huidige Staat

Uitstekend

Onlangs gerenoveerd

Klimaatbeheersing

Airconditioning

Uitzicht

Bergen

Golf

Landelijk

Straat

Extra's

Inbouwkasten

Nabij vervoer

Zonnebank

Barbecue

Meubilering

Volledig gemeubileerd

Beveiliging

Omheind complex

Elektrische rolluiken

24-uurs beveiliging

Parkeergelegenheid

Privé

Categorie

Luxe

Prijs

€749,000

Cost Breakdown

Taxes

Transfer Tax (ITP)

7% of property price

52.430 €

Fees

Notary Fees

Based on property value

2000 €

Land Registry

Property registration

1200 €

Legal Fees

1% + 21% VAT

9063 €

Property Price

749.000 €

Total Additional Costs

8.6% of property price

64.693 €

Total Cash Needed

813.693 €

Estimates based on Andalucía 2025 rates. Actual costs may vary.