Begane grond appartement in La Mairena | Nøva Marbella

R5374510

Begane grond appartement

La Mairena, Costa del Sol, Málaga

Slaapkamers

3

Badkamers

2

Bebouwd

135

Vastgoedgegevens

TypeBegane grond appartement
StatusAvailable
Woonoppervlak135
Terras35
Tuingrond147
ZwembadJa
TuinJa
ParkeergelegenheidJa
SubtypenBegane grond appartement
Opleveringjanuari 2004

Over dit vastgoed

Uitstekende kans – Luxe hoekappartement met privé tuin en panoramisch uitzicht
Gelegen op de heuvels van Elviria, in het beschermde natuurgebied van La Mairena (erkend door de UNESCO), biedt dit prachtige hoekappartement een adembenemend uitzicht op de Sierra de Mijas en de Middellandse Zee.
De hoogwaardige residentie beschikt over uitzonderlijke voorzieningen: zes zwembaden, waarvan één verwarmd, kinderbaden, een clubhuis met restaurant, jacuzzi, sauna, hammam, tennis- en padelbanen, een fitnessruimte en een privé 9-holes golfbaan (par 3) — exclusief en gratis toegankelijk voor de bewoners.
Ideaal gelegen binnen het complex, onderscheidt het appartement zich door zijn royale ruimtes, natuurlijke lichtinval en doordachte indeling. De ruime woon- en eetkamer komt uit op een groot zonnig terras dat uitloopt op een royale privé tuin, onderhouden door de gemeenschap.
Het appartement beschikt over drie comfortabele slaapkamers met inbouwkasten, luxe badkamers in marmer met jacuzzi en/of inloopdouche, een volledig uitgeruste moderne keuken met aparte bijkeuken. Verdere voorzieningen zijn crèmekleurige marmeren vloeren, warme/koude airconditioning, elektrische rolluiken, domoticasysteem, een privé parkeerplaats en een berging in de beveiligde ondergrondse garage.
Een zeldzaam, elegant en functioneel eigendom, perfect als hoofdverblijf of als hoogwaardige tweede woning aan de Costa del Sol. Zeker een bezichtiging waard!

Luchthaven: 35 min auto - Puerto Banus: 25 min auto - Marbella: 15 min auto - Golf: privé - Strand: 8 min auto - Dichtstbijzijnde bars & restaurants: ter plaatse - Winkels: 7 min auto - Publiek transport: 7 min auto

De onroerendgoedmarkt aan de Costa del Sol herstelt zijn dynamiek en kwaliteitsproducten verkopen sneller. We raden aan dat als u op onze webpagina eigendommen ziet die u interesseren voor uw budget, u onmiddellijk contact met ons opneemt.

Onze teams werken continu om ervoor te zorgen dat de beschrijvingen en geadverteerde prijzen van de eigendommen op deze webpagina correct en actueel zijn. De informatie op deze webpagina is echter onder voorbehoud van mogelijke fouten en / of weglatingen en sommige van de eigendommen kunnen van prijs zijn veranderd of eerder zijn verkocht of uit de verkoop zijn gehaald.

Jaarlijkse kosten

VvEEUR 3,360
IBI-belastingEUR 750
Afvalbelasting (Basura)EUR 260

Kenmerken

Ligging

Eerstelijns golf

Dichtbij golfbaan

Dichtbij bos

Zonorientatie

Oosten

Huidige Staat

Goed

Zwembad

Gemeenschappelijk

Verwarmd

Kinderbad

Klimaatbeheersing

Airconditioning

Warme A/C

Uitzicht

Zee

Bergen

Weids

Extra's

Overdekt terras

Lift

Inbouwkasten

Privé terras

Satelliet TV

WiFi

Sportschool

Sauna

Paddle tennissen

Tennisbaan

Berging

Bijkeuken

Ensuite badkamer

Marmeren vloeren

Jacuzzi

Bar

Dubbele beglazing

Domotics

Restaurant op locatie

Optische vezel

Keuken

Volledig ingericht

Tuin

Gemeenschappelijk

Privé

Beveiliging

Omheind complex

Elektrische rolluiken

Deurbel met intercom

Kluis

Parkeergelegenheid

Ondergronds

Categorie

Golf

Vakantiehuis

Investering

Luxe

Prijs

€595,000

Cost Breakdown

Taxes

Transfer Tax (ITP)

7% of property price

41.650 €

Fees

Notary Fees

Based on property value

2000 €

Land Registry

Property registration

1200 €

Legal Fees

1% + 21% VAT

7200 €

Property Price

595.000 €

Total Additional Costs

8.7% of property price

52.050 €

Total Cash Needed

647.050 €

Estimates based on Andalucía 2025 rates. Actual costs may vary.