Vrijstaande Villa in Nueva Andalucía | Nøva Marbella

R5372080

Vrijstaande Villa

Nueva Andalucía, Costa del Sol, Málaga

Slaapkamers

3

Badkamers

5

Bebouwd

518

Vastgoedgegevens

TypeVrijstaande Villa
StatusAvailable
Woonoppervlak518
Terras60
Tuingrond1157
ZwembadJa
TuinJa
ParkeergelegenheidJa
SubtypenVrijstaande Villa
Opleveringjanuari 2011

Over dit vastgoed

Deze luxe villa, die nieuw gebouwd is in 2010 en voltooid in 2011, is ideaal gelegen in Nueva Andalucía, Marbella (Málaga), met directe ligging aan de prestigieuze Los Naranjos Golfbaan. De villa is gericht op het zuidoosten en belichaamt high‑end wonen met uitzonderlijke kwaliteit, veiligheid en comfort over 518 m² bebouwde oppervlakte op een perceel van 1.157 m².

De villa biedt drie ruime slaapkamers met eigen badkamer plus een volledig zelfstandig gastenappartement, zodat maximaal vijf gasten onafhankelijk kunnen verblijven – ideaal voor families of bezoekers. De woning beschikt over vloerverwarming en ‑koeling, een lichte woonkamer met een volledig uitgeruste open keuken, een bijkeuken, en een extra kitchenette.

Diverse overdekte en niet‑overdekte terrassen bieden panoramisch uitzicht op de golfbaan en het zwembad. De woning beschikt tevens over een privéterras van 60 m² en een dakterras met jacuzzi, perfect om te ontspannen en te genieten.

Hoogwaardige voorzieningen onderstrepen de luxe uitstraling van deze villa:
- Verwarmd zoutwaterzwembad
- Jacuzzi
- Grote ondergrondse parkeergarage (voor maximaal 3 auto's)
- Airconditioning, zonnepanelen, aerothermiek, dubbele beglazing, bewakingscamera’s, gepantserde deur, video-intercom, automatische deuren en glasvezelinternet

De villa verkeert in uitstekende staat en profiteert van nabijgelegen voorzieningen en goede bereikbaarheid. Bewoners genieten van de exclusiviteit van een eerstelijns golfpositie binnen een gerenommeerd golfresort. Extra kenmerken zijn een garage voor maximaal drie voertuigen, inbouwkasten en hoogwaardige meubels – uw garantie voor een compromisloze Marbella‑lifestyle.

Kenmerken

Ligging

Eerstelijns golf

Dichtbij golfbaan

Zonorientatie

Zuidoost

Huidige Staat

Uitstekend

Goed

Nieuwbouw

Zwembad

Privé

Verwarmd

Klimaatbeheersing

Airconditioning

Vloerverwarming Badkamers

Uitzicht

Zee

Weids

Zwembad

Extra's

Overdekt terras

Inbouwkasten

Nabij vervoer

Privé terras

WiFi

Sportschool

Gasten appartement

Berging

Bijkeuken

Ensuite badkamer

Jacuzzi

Dubbele beglazing

Kelder

Optische vezel

Meubilering

Volledig gemeubileerd

Keuken

Gedeeltelijk ingericht

Woonkeuken

Tuin

Privé

Beveiliging

Elektrische rolluiken

Deurbel met intercom

24-uurs beveiliging

Parkeergelegenheid

Meer dan een

Privé

Voorzieningen

Elektriciteit

Zonne-energie water verwarming

Categorie

Golf

Luxe

Prijs

€3,950,000

Cost Breakdown

Taxes

Transfer Tax (ITP)

7% of property price

276.500 €

Fees

Notary Fees

Based on property value

2000 €

Land Registry

Property registration

1200 €

Legal Fees

1% + 21% VAT

47.795 €

Property Price

3.950.000 €

Total Additional Costs

8.3% of property price

327.495 €

Total Cash Needed

4.277.495 €

Estimates based on Andalucía 2025 rates. Actual costs may vary.