Begane grond appartement in Nueva Andalucía | Nøva Marbella

R5370943

Begane grond appartement

Nueva Andalucía, Costa del Sol, Málaga

Slaapkamers

3

Badkamers

2.5

Bebouwd

162

Vastgoedgegevens

TypeBegane grond appartement
StatusAvailable
Woonoppervlak162
Terras78
Tuingrond22
ZwembadJa
TuinJa
ParkeergelegenheidJa
SubtypenBegane grond appartement
Opleveringjanuari 2007
EnergielabelEnergie: D | CO2: E

Over dit vastgoed

Dit prachtige appartement op de begane grond, volledig gerenoveerd volgens een uitstekende standaard, bevindt zich in de exclusieve Alzambra Hill Club.
Voor wie wil wonen in een groene en weelderige omgeving met maximale rust en tegelijkertijd op loopafstand van het centrum van Puerto Banús en de zee wil zijn — of op een steenworp afstand van de Golfvallei en dichtbij internationale scholen — is dit de ideale woning. Bovendien is het zeer strategisch gelegen, met alle belangrijke uitvalswegen binnen enkele minuten bereikbaar. Daarnaast is de ligging van dit appartement binnen het complex optimaal, met veel privacy en ver weg van het geluid van het zwembad. Als hoekappartement profiteert het bovendien van een aangename tuinruimte.
Het appartement beschikt over een ruime woonkamer, een volledig uitgeruste keuken en drie goed bemeten slaapkamers. De hoofdslaapkamer heeft een en-suite badkamer, en een tweede volledige badkamer wordt gedeeld door de twee andere slaapkamers; er is ook een gastentoilet aanwezig. Alle slaapkamers zijn voorzien van ruime inbouwkasten.
Met twee ondergrondse parkeerplaatsen en een grote berging is deze woning perfect als permanente residence of als luxe vakantiewoning, met 24-uurs beveiliging bij de privé-ingang.

Jaarlijkse kosten

VvEEUR 9,384
IBI-belastingEUR 1,740
Afvalbelasting (Basura)EUR 180

Kenmerken

Ligging

Dichtbij golfbaan

Dichtbij haven

Dichtbij winkels

Dichtbij zee

Dichtbij stad

Dichtbij scholen

Dichtbij jachthaven

Urbanisatie

Zonorientatie

Zuid

Huidige Staat

Uitstekend

Onlangs gerenoveerd

Onlangs gerenoveerd

Zwembad

Gemeenschappelijk

Klimaatbeheersing

Airconditioning

Warme A/C

Koude A/C

Open haard

Vloerverwarming Badkamers

Uitzicht

Weids

Tuin

Extra's

Overdekt terras

Lift

Inbouwkasten

Privé terras

WiFi

Sportschool

Berging

Marmeren vloeren

Dubbele beglazing

24-uurs receptie

Optische vezel

Meubilering

Volledig gemeubileerd

Keuken

Volledig ingericht

Tuin

Gemeenschappelijk

Privé

Fraai aangelegd

Beveiliging

Omheind complex

Elektrische rolluiken

Deurbel met intercom

Alarmsysteem

24-uurs beveiliging

Kluis

Parkeergelegenheid

Ondergronds

Garage

Meer dan een

Gemeenschappelijk

Privé

Voorzieningen

Elektriciteit

Drinkwater

Categorie

Luxe

Bestaande bouw

Prijs

€1,550,000

Cost Breakdown

Taxes

Transfer Tax (ITP)

7% of property price

108.500 €

Fees

Notary Fees

Based on property value

2000 €

Land Registry

Property registration

1200 €

Legal Fees

1% + 21% VAT

18.755 €

Property Price

1.550.000 €

Total Additional Costs

8.4% of property price

130.455 €

Total Cash Needed

1.680.455 €

Estimates based on Andalucía 2025 rates. Actual costs may vary.