Tussenverdieping Appartement in Nueva Andalucía | Nøva Marbella

R5369425

Tussenverdieping Appartement

Nueva Andalucía, Costa del Sol, Málaga

Slaapkamers

3

Badkamers

4.5

Bebouwd

144

Vastgoedgegevens

TypeTussenverdieping Appartement
StatusAvailable
Woonoppervlak144
ZwembadJa
TuinJa
ParkeergelegenheidJa
SubtypenTussenverdieping Appartement
Opleveringjanuari 1970

Over dit vastgoed

Volledig gerenoveerde 3-slaapkamer begane grond, Marbella
Een unieke kans om een volledig instapklare woning op de begane grond te verwerven in een van de meest gewilde woonwijken van Marbella. Volledig gestript en opnieuw opgebouwd volgens een uitzonderlijk hoog niveau, is deze woning direct te betrekken en wordt volledig gemeubileerd verkocht — er hoeft niets meer gedaan te worden.
De woning
Gelegen op één niveau, loopt de indeling naadloos van een designkeuken met groot marmeren eiland en wijnkoeler naar een open eet- en leefruimte, allemaal gevuld met natuurlijk licht. Schuifdeuren openen direct naar een privé terras dat overloopt in de gemeenschappelijke tuinen — volgroeide palmbomen, verzorgde gazons en een gemeenschappelijk zwembad op slechts enkele stappen afstand.
De master suite is werkelijk indrukwekkend: een ruime slaapkamer met een stenen accentmuur, een op maat gemaakte inloopkast met volledige LED-verlichting en een design en-suite badkamer met dubbele waskommen, geborstelde messing kranen en verlichte spiegels. Twee extra slaapkamers hebben elk hun eigen badkamer en een apart gastentoilet maakt de indeling compleet.
Belangrijkste specificaties
Elk element is gekozen met kwaliteit in gedachten. Vloerverwarming door de hele woning, per zone regelbaar. Nieuwe airconditioning per zone. Maatwerk kasten in walnoot tinten en stenen afwerkingen door de hele woning. Opvallend lichtontwerp — indirecte verlichting, LED-strips en design spiegels. De entree zet direct de toon met een wandhoge spiegel met antieke look en verlichte onyx-stijl details.
Praktisch
2 parkeerplaatsen aan de straat
2 privé bergingen
Gemeenschappelijk zwembad en aangelegde tuinen

Jaarlijkse kosten

VvEEUR 2,640
Afvalbelasting (Basura)EUR 90

Kenmerken

Ligging

Dichtbij golfbaan

Dichtbij haven

Dichtbij winkels

Dichtbij zee

Dichtbij stad

Dichtbij scholen

Zonorientatie

Zuid West

Huidige Staat

Uitstekend

Goed

Nieuwbouw

Zwembad

Gemeenschappelijk

Klimaatbeheersing

Airconditioning

Centrale verwarming

Uitzicht

Bergen

Tuin

Zwembad

Extra's

Overdekt terras

Inbouwkasten

Nabij vervoer

Berging

Barbecue

Dubbele beglazing

Domotics

Meubilering

Volledig gemeubileerd

Keuken

Gedeeltelijk ingericht

Woonkeuken

Tuin

Gemeenschappelijk

Beveiliging

Omheind complex

Elektrische rolluiken

Alarmsysteem

24-uurs beveiliging

Parkeergelegenheid

Meer dan een

Privé

Voorzieningen

Elektriciteit

Drinkwater

Categorie

Luxe

Prijs

€1,785,000

Cost Breakdown

Taxes

Transfer Tax (ITP)

7% of property price

124.950 €

Fees

Notary Fees

Based on property value

2000 €

Land Registry

Property registration

1200 €

Legal Fees

1% + 21% VAT

21.599 €

Property Price

1.785.000 €

Total Additional Costs

8.4% of property price

149.749 €

Total Cash Needed

1.934.749 €

Estimates based on Andalucía 2025 rates. Actual costs may vary.