Geschakelde Woning in The Golden Mile | Nøva Marbella

R5369380

Geschakelde Woning

The Golden Mile, Costa del Sol, Málaga

Slaapkamers

4

Badkamers

4

Bebouwd

278

Vastgoedgegevens

TypeGeschakelde Woning
StatusAvailable
Woonoppervlak278
ZwembadJa
TuinJa
SubtypenGeschakelde Woning
Opleveringjanuari 1985

Over dit vastgoed

Mooi frontline strand, vier-slaapkamer end herenhuis biedt elegante hedendaagse wonen op Marbella Golden Mile. Gelegen binnen de prestigieuze Marbellamar een zeer gewilde gemeenschap aan het strand.Het pand combineert stijl, comfort en een uitzonderlijke kustlocatie, met toegang tot enkele van de mooiste stranden aan de kust.

Dit is een zeldzame kans om een van de weinige eigendommen binnen de gemeenschap te verwerven die houder is van een geldige toeristische vergunning.

Het huis beschikt over een lichte open woon- en eethoek, met openslaande deuren naar een eigen terras en tuin. Een volledig uitgeruste moderne keuken en een suite completeren het hoofdniveau. Op de eerste verdieping vindt u een indrukwekkende master suite met een inloopkast en een eigen badkamer, naast een extra gasten suite. De bovenste verdieping biedt een extra gasten slaapkamer en badkamer, evenals een stijlvolle omheinde lounge met glazen gordijnen, die uitkomt op een ruim solarium met panoramisch uitzicht op zee en de bergen. Andere functies zijn airconditioning, inbouwkasten, marmeren vloeren, videobewaking en een nachtbeveiliging voor extra gemoedsrust.
Bewoners van Marbellamar genieten van prachtig onderhouden tuinen aan het strand, een groot zwembad, tennis- en paddlebanen en een kinderspeeltuin op loopafstand van het strand, Marbella Club Hotel, Puente Romano Beach Resort, en lokale voorzieningen.

Jaarlijkse kosten

VvEEUR 2,400
IBI-belastingEUR 1,200
Afvalbelasting (Basura)EUR 190

Kenmerken

Ligging

Eerstelijns strand

Aan het strand

Dichtbij golfbaan

Dichtbij haven

Dichtbij winkels

Dichtbij zee

Dichtbij stad

Dichtbij scholen

Zonorientatie

Zuid

Huidige Staat

Uitstekend

Zwembad

Gemeenschappelijk

Klimaatbeheersing

Airconditioning

Uitzicht

Zee

Bergen

Weids

Tuin

Straat

Extra's

Inbouwkasten

Nabij vervoer

Privé terras

Zonnebank

Paddle tennissen

Ensuite badkamer

Marmeren vloeren

Meubilering

Volledig gemeubileerd

Tuin

Privé

Categorie

Aan zee

Luxe

Prijs

€3,950,000

Cost Breakdown

Taxes

Transfer Tax (ITP)

7% of property price

276.500 €

Fees

Notary Fees

Based on property value

2000 €

Land Registry

Property registration

1200 €

Legal Fees

1% + 21% VAT

47.795 €

Property Price

3.950.000 €

Total Additional Costs

8.3% of property price

327.495 €

Total Cash Needed

4.277.495 €

Estimates based on Andalucía 2025 rates. Actual costs may vary.