Penthouse in San Pedro de Alcántara | Nøva Marbella

R5368996

Penthouse

San Pedro de Alcántara, Costa del Sol, Málaga

Slaapkamers

3

Badkamers

2

Bebouwd

369

Vastgoedgegevens

TypePenthouse
StatusAvailable
Woonoppervlak369
ZwembadJa
TuinJa
ParkeergelegenheidJa
SubtypenPenthouse
Opleveringjanuari 2025
EnergielabelEnergie: A | CO2: A

Over dit vastgoed

Dit splinternieuwe penthouse te koop in San Pedro de Alcántara behoort tot de meest interessante opties aan de Costa del Sol voor kopers die op zoek zijn naar een moderne woning dicht bij het strand. Gelegen op slechts enkele minuten lopen van de boulevard combineert deze eigentijdse woning strakke architectonische lijnen, hoogwaardige materialen en energiezuinige oplossingen, wat het een uitstekende keuze maakt zowel als permanente woning als investering.

De woning is zorgvuldig heringericht naar een ruimere indeling met drie slaapkamers, wat de functionaliteit en het gevoel van ruimte aanzienlijk verbetert ten opzichte van de oorspronkelijke opzet. Het interieur biedt een lichte woon- en eetruimte met open indeling die naadloos overgaat in een volledig uitgeruste moderne keuken. Grote ramen van vloer tot plafond zorgen voor veel natuurlijk licht en geven direct toegang tot een ruim terras, waardoor een vloeiende overgang ontstaat tussen binnen en buiten — een belangrijk aspect binnen de vastgoedmarkt van Marbella.

Elke slaapkamer heeft een comfortabele afmeting, waarbij de hoofdslaapkamer directe toegang tot het terras biedt, wat extra privacy en comfort creëert. De woning is afgewerkt met materialen van hoge kwaliteit en beschikt over een efficiënt airconditioningsysteem en uitstekende isolatie, wat zorgt voor een aangenaam binnenklimaat gedurende het hele jaar. Dit zijn belangrijke kenmerken voor kopers die op zoek zijn naar luxe appartementen in Marbella die design en functionaliteit combineren.

Een van de meest opvallende kenmerken is het ruime privéterras, dat verschillende zones biedt voor ontspanning, dineren en het ontvangen van gasten. Deze buitenruimte is ideaal om te genieten van het mediterrane klimaat en biedt mogelijkheden voor bijvoorbeeld een privéjacuzzi of een loungegedeelte. Woningen met grote buitenruimtes behoren tot de meest gezochte vastgoedopties aan de Costa del Sol, vooral onder internationale kopers.

De ligging voegt aanzienlijke waarde toe. San Pedro de Alcántara staat bekend om zijn ontspannen sfeer, brede stranden en uitstekende voorzieningen. Binnen enkele minuten bereikt u Puerto Banús, het centrum van Marbella, gerenommeerde golfbanen zoals Guadalmina Golf, evenals een breed aanbod aan restaurants, beachclubs en internationale scholen. De nabijheid van medische voorzieningen en de goede verbinding met de luchthaven van Málaga maken deze locatie extra aantrekkelijk voor zowel bewoners als investeerders.

Kenmerken

Ligging

Dichtbij golfbaan

Dichtbij haven

Dichtbij winkels

Dichtbij zee

Dichtbij stad

Dichtbij scholen

Zonorientatie

Zuid West

Huidige Staat

Uitstekend

Onlangs gerenoveerd

Zwembad

Gemeenschappelijk

Klimaatbeheersing

Airconditioning

Uitzicht

Zee

Landelijk

Weids

Straat

Extra's

Overdekt terras

Inbouwkasten

Nabij vervoer

Privé terras

Berging

Dubbele beglazing

Keuken

Gedeeltelijk ingericht

Tuin

Gemeenschappelijk

Parkeergelegenheid

Meer dan een

Privé

Categorie

Luxe

Prijs

€2,995,000

Cost Breakdown

Taxes

Transfer Tax (ITP)

7% of property price

209.650 €

Fees

Notary Fees

Based on property value

2000 €

Land Registry

Property registration

1200 €

Legal Fees

1% + 21% VAT

36.240 €

Property Price

2.995.000 €

Total Additional Costs

8.3% of property price

249.090 €

Total Cash Needed

3.244.090 €

Estimates based on Andalucía 2025 rates. Actual costs may vary.