Vrijstaande Villa in Estepona | Nøva Marbella

R5366626

Vrijstaande Villa

Estepona, Costa del Sol, Málaga

Slaapkamers

4

Badkamers

4

Bebouwd

190

Vastgoedgegevens

TypeVrijstaande Villa
StatusAvailable
Woonoppervlak190
Terras150
Tuingrond687
ZwembadJa
SubtypenVrijstaande Villa
Opleveringjanuari 2000

Over dit vastgoed

Vrijstaande Villa, Estepona, Costa del Sol.
4 Slaapkamers, 4 Badkamers, Bouwoppervlakte 190 m², Terras 150 m², Tuin/grond 687 m².

Exclusieve luxe villa in Estepona Golf – wonen, genieten en investeren aan de Costa del Sol

Luxe woning in Zuid-Spanje met comfort, privacy en uitstekende verhuurmogelijkheden. Deze prachtige villa in Estepona Golf is unieke kans. Gelegen in een rustige en gewilde omgeving biedt deze woning alles wat u zoekt: ruimte, luxe, een toplocatie en direct rendementspotentieel.

Deze moderne villa is stijlvol ontworpen en afgewerkt met hoogwaardige materialen. Zodra u binnenkomt valt direct de ruime indeling op, gecombineerd met veel natuurlijk licht dankzij de grote raampartijen. De open leefruimte sluit perfect aan op de terrassen en tuin, waardoor binnen en buiten mooi in elkaar overlopen.

De woning beschikt over 4 ruime slaapkamers en 4 luxe badkamers, ideaal voor gezinnen, gasten of vakantieverhuur. Iedere slaapkamer biedt comfort en privacy. De badkamers zijn modern uitgevoerd en voorzien van luxe afwerking.

De woonkamer en open keuken vormen het centrale hart van de woning. De keuken is volledig uitgerust met moderne apparatuur en ideaal voor dagelijks gebruik of gezellige diners met familie en vrienden.

Buiten geniet u van alles wat wonen aan de Costa del Sol zo aantrekkelijk maakt:

- Privézwembad
- Royale zonneterrassen
- Loungegedeeltes
- Buiten eethoek en BBQ
- Verzorgde tuin
- Uitzicht op golfbaan, natuur en bergen
- Veel rust en privacy

Hier geniet u het hele jaar door van het heerlijke klimaat, ontspannen dagen en lange avonden buiten.

Naast een prachtige woning is dit ook een slimme investering. Luxe vakantiewoningen in deze regio zijn zeer populair en worden het hele jaar door verhuurd.

Belangrijk voordeel: de woning beschikt over een officiële Rental Tourist License. Hierdoor is toeristische verhuur volledig legaal en direct mogelijk. Dit maakt de villa extra interessant voor kopers die rendement zoeken.

Waarom kiezen voor deze villa:

- Luxe instapklare woning
- Toplocatie aan de Costa del Sol
- 4 slaapkamers en 4 badkamers
- Privézwembad en ruime terrassen
- Veel privacy
- Sterk verhuurpotentieel
- Officiële Rental Tourist License aanwezig
- Perfect als tweede woning of investering


Deze villa combineert luxe wonen met een aantrekkelijke investering op één van de mooiste locaties van Zuid-Spanje. Ideaal voor eigen gebruik, vakantieverhuur of beide.

Neem contact op voor meer informatie of plan een bezichtiging van deze bijzondere woning.

Kenmerken

Ligging

Landelijk

Zonorientatie

Noord

Noord Oost

Huidige Staat

Uitstekend

Goed

Zwembad

Privé

Klimaatbeheersing

Airconditioning

Vooraf geinstalleerde A/C

Warme A/C

Uitzicht

Zee

Bergen

Golf

Extra's

Inbouwkasten

Privé terras

WiFi

Gasten appartement

Ensuite badkamer

Dubbele beglazing

Personeel accommodatie

Meubilering

Gedeeltelijk gemeubileerd

Keuken

Gedeeltelijk ingericht

Tuin

Eenvoudig onderhoud

Beveiliging

Kluis

Parkeergelegenheid

Overdekt

Voorzieningen

Elektriciteit

Categorie

Golf

Investering

Bestaande bouw

Prijs

€1,150,000

Cost Breakdown

Taxes

Transfer Tax (ITP)

7% of property price

80.500 €

Fees

Notary Fees

Based on property value

2000 €

Land Registry

Property registration

1200 €

Legal Fees

1% + 21% VAT

13.915 €

Property Price

1.150.000 €

Total Additional Costs

8.5% of property price

97.615 €

Total Cash Needed

1.247.615 €

Estimates based on Andalucía 2025 rates. Actual costs may vary.