Semi-Vrijstaande Villa in Atalaya | Nøva Marbella

R5350324

Semi-Vrijstaande Villa

Atalaya, Costa del Sol, Málaga

Slaapkamers

4

Badkamers

4

Bebouwd

188

Vastgoedgegevens

TypeSemi-Vrijstaande Villa
StatusAvailable
Woonoppervlak188
Terras37
Tuingrond327
ZwembadJa
TuinJa
ParkeergelegenheidJa
SubtypenSemi-Vrijstaande Villa
Opleveringjanuari 2025

Over dit vastgoed

Moderne hoekwoning met grote tuin in Serene Atalaya

Deze elegante hoekwoning in Serene Atalaya biedt een perfecte combinatie van modern design, comfort en levenskwaliteit, ideaal gelegen in de gewilde wijk Nueva Atalaya. Dankzij de uitstekende zuidwestelijke oriëntatie geniet de woning de hele dag van overvloedig natuurlijk licht en van prachtige zonsondergangen in de avond.

De woning beschikt over drie slaapkamers op de bovenverdieping, ontworpen met het oog op gezinsleven. De hoofdslaapkamer onderscheidt zich door een inloopkast en een en-suite badkamer in eigentijdse stijl, wat zorgt voor een privé en comfortabele ruimte. De overige slaapkamers zijn licht en goed ingedeeld en delen een moderne badkamer.

Een van de belangrijkste troeven van deze woning is het ruime souterrain, dat beschikt over natuurlijk licht en een grote veelzijdigheid biedt. Het omvat een complete badkamer en een aparte wasruimte, waardoor het ideaal is als gastenverblijf, ontspanningsruimte, fitnessruimte of kantoor.

De woning is uitgerust met een efficiënt aerothermisch systeem, dat het hele jaar door energiezuinige verwarming en koeling garandeert. Buiten biedt de privé tuin van 187 m² volop ruimte om van het buitenleven te genieten, met de mogelijkheid om een zwembad aan te leggen en een persoonlijke oase te creëren.

Daarnaast beschikt de woning over privéparkeergelegenheid voor twee auto’s, wat zorgt voor extra comfort en veiligheid.

Gelegen op slechts enkele stappen van Atalaya Golf en de Atalaya International School, is deze woning perfect voor zowel gezinnen als golfliefhebbers. Ze combineert rust met een gemakkelijke toegang tot hoogwaardige voorzieningen, scholen en recreatiemogelijkheden.

Een eigentijdse woning ontworpen voor comfort, levensstijl en optimaal woonplezier in een van de meest gewilde woonomgevingen van de Costa del Sol.


Semi-Vrijstaande Villa, Atalaya, Costa del Sol.
4 Slaapkamers, 4 Badkamers, Bouwoppervlakte 173 m², Terras 40 m², Tuin/grond 187 m².

Ligging : Dichtbij golfbaan, Dichtbij scholen, Urbanisatie.
Zonorientatie : Zuid West.
Huidige Staat : Nieuwbouw.
Zwembad : Gemeenschappelijk.
Klimaatbeheersing : Airconditioning, Warme A/C, Koude A/C.
Uitzicht : Bergen.
Extra's : Inbouwkasten.
Meubilering : Ongemeubileerd.
Keuken : Volledig ingericht.
Tuin : Privé.
Beveiliging : Deurbel met intercom, Alarmsysteem.
Parkeergelegenheid : Meer dan een, Privé.
Voorzieningen : Elektriciteit, Drinkwater.
Categorie : Golf, Luxe, Modern.

Kenmerken

Ligging

Dichtbij golfbaan

Dichtbij scholen

Urbanisatie

Zonorientatie

Zuid West

Huidige Staat

Nieuwbouw

Zwembad

Gemeenschappelijk

Klimaatbeheersing

Airconditioning

Warme A/C

Koude A/C

Uitzicht

Bergen

Extra's

Inbouwkasten

Meubilering

Ongemeubileerd

Keuken

Volledig ingericht

Tuin

Privé

Beveiliging

Deurbel met intercom

Alarmsysteem

Parkeergelegenheid

Meer dan een

Privé

Voorzieningen

Elektriciteit

Drinkwater

Categorie

Golf

Luxe

Modern

Prijs

€1,065,000

Oorspronkelijke prijs: EUR 1,150,000

Cost Breakdown

Taxes

Transfer Tax (ITP)

7% of property price

74.550 €

Fees

Notary Fees

Based on property value

2000 €

Land Registry

Property registration

1200 €

Legal Fees

1% + 21% VAT

12.887 €

Property Price

1.065.000 €

Total Additional Costs

8.5% of property price

90.637 €

Total Cash Needed

1.155.637 €

Estimates based on Andalucía 2025 rates. Actual costs may vary.