Semi-Vrijstaande Villa in Elviria | Nøva Marbella

R5349313

Semi-Vrijstaande Villa

Elviria, Costa del Sol, Málaga

Slaapkamers

3

Badkamers

2.5

Bebouwd

155

Vastgoedgegevens

TypeSemi-Vrijstaande Villa
StatusAvailable
Woonoppervlak155
Terras47
Tuingrond64
ZwembadJa
TuinJa
ParkeergelegenheidJa
SubtypenSemi-Vrijstaande Villa
Opleveringjanuari 2002
EnergielabelEnergie: C | CO2: C

Over dit vastgoed

Immaculate and spacious semi-detached villa located in the lower part of Elviria, within a charming gated community of just 10 homes. Ideally positioned within walking distance to the beach and all local amenities, including the Elviria commercial centre.
The ground floor offers a bright living and dining area with a feature fire, opening onto a spacious south-facing conservatory and a low-maintenance garden overlooking the communal pool. There is also a generous kitchen which got updated recently with access to a patio terrace and a guest WC. There are electric shutters & electric awnings for the terrace.
Upstairs, you’ll find three well-sized bedrooms. Two share a bathroom, while the master bedroom features a dressing area with ample built-in wardrobes and an en-suite bathroom.
There is space to park two cars directly outside the property, within the gated community.
Nearby are Santa Maria Golf & Country Club, a large pine park, ideal for dog walking and the Aventura Amazonia adventure park.
Just 10 minutes from Marbella centre and 25 minutes from Málaga Airport—an ideal family or holiday home in a prime location.

Jaarlijkse kosten

VvEEUR 3,552
IBI-belastingEUR 1,204
Afvalbelasting (Basura)EUR 185

Kenmerken

Ligging

Dichtbij golfbaan

Dichtbij winkels

Dichtbij zee

Dichtbij scholen

Dichtbij bos

Urbanisatie

Zonorientatie

Zuid

Zuid West

Huidige Staat

Uitstekend

Zwembad

Gemeenschappelijk

Klimaatbeheersing

Airconditioning

Warme A/C

Koude A/C

Open haard

Uitzicht

Tuin

Zwembad

Extra's

Overdekt terras

Inbouwkasten

Nabij vervoer

Privé terras

Ensuite badkamer

Marmeren vloeren

Barbecue

Dubbele beglazing

Optische vezel

Meubilering

Optioneel

Keuken

Volledig ingericht

Tuin

Gemeenschappelijk

Beveiliging

Omheind complex

Deurbel met intercom

Alarmsysteem

Parkeergelegenheid

Onoverdekt

Meer dan een

Gemeenschappelijk

Privé

Voorzieningen

Elektriciteit

Drinkwater

Categorie

Golf

Vakantiehuis

Luxe

Bestaande bouw

Prijs

€695,000

Oorspronkelijke prijs: EUR 725,000

Cost Breakdown

Taxes

Transfer Tax (ITP)

7% of property price

48.650 €

Fees

Notary Fees

Based on property value

2000 €

Land Registry

Property registration

1200 €

Legal Fees

1% + 21% VAT

8410 €

Property Price

695.000 €

Total Additional Costs

8.7% of property price

60.260 €

Total Cash Needed

755.260 €

Estimates based on Andalucía 2025 rates. Actual costs may vary.