Begane grond appartement in Cabopino | Nøva Marbella

R5348041

Begane grond appartement

Cabopino, Costa del Sol, Málaga

Slaapkamers

3

Badkamers

2

Bebouwd

135

Vastgoedgegevens

TypeBegane grond appartement
StatusAvailable
Woonoppervlak135
ZwembadJa
TuinJa
ParkeergelegenheidJa
SubtypenBegane grond appartement
Opleveringjanuari 2001
EnergielabelEnergie: E | CO2: E

Over dit vastgoed

Exclusief appartement te koop in Cabopino!

Een zeer zeldzame kans om een ruim en licht hoekappartement op de begane grond te verwerven, met uitzicht op de tuinen en het zwembad, gelegen op een bevoorrechte locatie in Urb. Las Mimosas, Golf de Cabopino.

Oorspronkelijk was dit appartement een woning met 3 slaapkamers, wat zorgt voor een royale woonoppervlakte. In de afgelopen jaren is het aangepast naar 2 slaapkamers om de leefruimtes te vergroten en het natuurlijke licht in de gehele woning te maximaliseren. Tijdens deze verbouwing heeft het appartement bovendien hoogwaardige interne verbeteringen ondergaan, waaronder een nieuwe elektrische installatie en verlichting, nieuwe vloeren, elektrische rolluiken en nieuwe badkamers. Daarnaast is er een laadpunt voor een elektrische auto geïnstalleerd op de privéparkeerplaats in de ondergrondse garage.

De woonruimtes zijn ruim en licht en worden aangevuld met een royaal terras, voorzien van een buitenkeuken en eethoek. Vanaf hier is er toegang tot een privé tuin, bereikbaar zowel vanuit de woonkamer als vanuit de hoofdslaapkamer. De ligging op het zuiden biedt een prachtig uitzicht op de goed onderhouden gemeenschappelijke tuinen en het grote zwembad. Dankzij de overvloed aan natuurlijk licht in de hele woning, inclusief ramen in de badkamers, verkeert dit appartement in uitstekende staat. Het is door de twee laatste eigenaren uitsluitend als tweede woning gebruikt en daardoor weinig gebruikt sinds de renovaties.

De woning is gelegen in een beveiligde gemeenschap, op loopafstand van voorzieningen zoals een bar-restaurant, een mini-markt en de driving range van Golf Cabopino. Bovendien liggen de beschermde duinen van Cabopino en de pittoreske jachthaven, met al hun faciliteiten, op slechts 1 km afstand.

Een bezichtiging van deze woning wordt ten zeerste aanbevolen.

Jaarlijkse kosten

VvEEUR 2,940
IBI-belastingEUR 1,034
Afvalbelasting (Basura)EUR 93

Kenmerken

Ligging

Dichtbij golfbaan

Dichtbij haven

Dichtbij zee

Dichtbij bos

Dichtbij jachthaven

Urbanisatie

Zonorientatie

Zuid

Huidige Staat

Uitstekend

Zwembad

Gemeenschappelijk

Klimaatbeheersing

Airconditioning

Uitzicht

Tuin

Zwembad

Skibaan

Extra's

Overdekt terras

Lift

Inbouwkasten

Privé terras

WiFi

Ensuite badkamer

Dubbele beglazing

Meubilering

Volledig gemeubileerd

Keuken

Volledig ingericht

Tuin

Gemeenschappelijk

Privé

Eenvoudig onderhoud

Beveiliging

Alarmsysteem

Kluis

Parkeergelegenheid

Ondergronds

Garage

Overdekt

EV-laadpaal

Categorie

Bestaande bouw

Prijs

€549,000

Cost Breakdown

Taxes

Transfer Tax (ITP)

7% of property price

38.430 €

Fees

Notary Fees

Based on property value

2000 €

Land Registry

Property registration

1200 €

Legal Fees

1% + 21% VAT

6643 €

Property Price

549.000 €

Total Additional Costs

8.8% of property price

48.273 €

Total Cash Needed

597.273 €

Estimates based on Andalucía 2025 rates. Actual costs may vary.