Geschakelde Woning in The Golden Mile | Nøva Marbella

R5347720

Geschakelde Woning

The Golden Mile, Costa del Sol, Málaga

Slaapkamers

4

Badkamers

3.5

Bebouwd

290

Vastgoedgegevens

TypeGeschakelde Woning
StatusAvailable
Woonoppervlak290
ZwembadJa
TuinJa
ParkeergelegenheidJa
SubtypenGeschakelde Woning
Opleveringjanuari 1998

Over dit vastgoed

Gelegen in de gewilde urbanisatie Arco Iris in Altos de Puente Romano, biedt deze uitzonderlijke townhouse een zeldzame kans om één van de ruimste woningen binnen de gemeenschap te verwerven. Gevestigd in het hart van Marbella’s Golden Mile, op korte loopafstand van het beroemde Puente Romano Resort, de boulevard en de sfeervolle restaurants bij Forum, is het de perfecte combinatie van gemak, prestige en de mediterrane levensstijl.

De woning verkeert in uitstekende staat en beschikt over maar liefst 250 m² woonoppervlak, met een verfijnd en eigentijds design, gekenmerkt door comfort, natuurlijk licht en royale indelingen. De ruime woonkamer biedt een open keuken en eetgedeelte dat naadloos aansluit op het buitenterras en het privézwembad. Perfect om te ontspannen, gasten te ontvangen en het hele jaar door te genieten van het zonnige klimaat van Marbella.

De woning beschikt over 4 slaapkamers en 3 badkamers, waarvan 2 en-suite, evenals een gastentoilet. Elke ruimte is zorgvuldig ontworpen om maximale privacy en rust te creëren. Een bijzonder kenmerk is de privé spa-ruimte, uitgerust met sauna en jacuzzi, die een luxueuze wellness ervaring biedt zonder de deur uit te hoeven.

Het spectaculaire uitzicht is zichtbaar vanaf alle verdiepingen: de iconische La Concha berg vormt een indrukwekkend decor, terwijl de bovenste verdiepingen prachtige zeezichten biedt.

Verder beschikt de woning over een privé parkeerplaats met ruimte voor twee auto’s en een grote berging, wat uitstekende functionaliteit biedt zowel voor permanente bewoning als voor vakantiegebruik.

Met zijn eigentijds design, uitstekende ligging, unieke uitzichten en uitzonderlijke voorzieningen zoals een privézwembad en spa, is deze townhouse één van de meest exclusieve aanbiedingen aan Marbella’s Golden Mile. Een unieke kans om te genieten van de mediterrane levensstijl in één van de meest prestigieuze buurten aan de kust.

Jaarlijkse kosten

VvEEUR 4,308
IBI-belastingEUR 951
Afvalbelasting (Basura)EUR 185

Kenmerken

Ligging

Dichtbij winkels

Dichtbij zee

Dichtbij stad

Zonorientatie

Zuid

Huidige Staat

Uitstekend

Zwembad

Privé

Klimaatbeheersing

Airconditioning

Vloerverwarming Badkamers

Uitzicht

Zee

Bergen

Weids

Tuin

Extra's

Overdekt terras

Inbouwkasten

Nabij vervoer

Privé terras

Zonnebank

Sauna

Speelzaal

Berging

Ensuite badkamer

Jacuzzi

Dubbele beglazing

Kelder

Meubilering

Optioneel

Keuken

Woonkeuken

Tuin

Gemeenschappelijk

Beveiliging

Omheind complex

Elektrische rolluiken

Alarmsysteem

Parkeergelegenheid

Meer dan een

Gemeenschappelijk

Prijs

€2,195,000

Cost Breakdown

Taxes

Transfer Tax (ITP)

7% of property price

153.650 €

Fees

Notary Fees

Based on property value

2000 €

Land Registry

Property registration

1200 €

Legal Fees

1% + 21% VAT

26.560 €

Property Price

2.195.000 €

Total Additional Costs

8.4% of property price

183.410 €

Total Cash Needed

2.378.410 €

Estimates based on Andalucía 2025 rates. Actual costs may vary.