Begane grond appartement in Estepona | Nøva Marbella

R5347429

Begane grond appartement

Estepona, Costa del Sol, Málaga

Slaapkamers

2

Badkamers

2

Bebouwd

199

Vastgoedgegevens

TypeBegane grond appartement
StatusAvailable
Woonoppervlak199
ZwembadJa
TuinJa
ParkeergelegenheidJa
SubtypenBegane grond appartement
Opleveringjanuari 2022

Over dit vastgoed

Las Albercas, apartement in het hart van Finca Cortesin Golf

Gelegen binnen het prestigieuze domein van Finca Cortesin Golf, biedt dit elegante appartement een uitzonderlijke combinatie van rust, privacy en verfijnd wonen. Dankzij de verhoogde ligging op het gelijkvloers geniet u van een prachtig, open uitzicht, terwijl u toch direct toegang heeft tot uw buitenruimtes.

Het exclusieve boutiqueproject bestaat uit slechts 35 appartementen, zorgvuldig verdeeld over acht lage gebouwen. De meeste woningen beschikken over een privézwembad, en daarnaast kunnen bewoners gebruikmaken van een sociaal clubhuis met binnen- en buitenzwembaden, een hammam, sauna en behandelruimtes. Alle faciliteiten worden onderhouden volgens de normen van Finca Cortesín, met een 24-uurs conciërgeservice.

Bij het betreden van het appartement valt meteen de warme, uitnodigende sfeer op. De leefruimte is ruim en licht, met een naadloze overgang naar het brede terras dat zich uitstrekt over de volledige breedte van de woning. Zowel de leefruimte als beide slaapkamers geven rechtstreeks uit op dit terras, wat zorgt voor een uniek binnen-buiten gevoel.

De huidige eigenaars hebben het appartement oorspronkelijk voor eigen gebruik ingericht en tot in de kleinste details doordacht. Dit vertaalt zich in een bijzonder harmonieuze indeling, hoogwaardige afwerkingen en een gevoel van comfort dat je zelden terugvindt.

De open keuken vormt het hart van de woning en is stijlvol afgewerkt met warme houtaccenten. Ze combineert esthetiek met functionaliteit en wordt aangevuld door een aparte wasruimte én een praktische pantry, ideaal voor extra opslag en een perfect georganiseerde leefomgeving.

Het appartement beschikt over twee ruime slaapkamers, elk met een eigen en-suite badkamer. Alles is ontworpen met oog voor comfort en privacy.

Buiten wacht een echte troef: uw eigen privézwembad, perfect om in alle rust te genieten van het zonnige klimaat en het groene golfdecor. Daarnaast is er aan de inkomzijde een charmante en gezellige breakfast corner, ideaal voor een ontspannen start van de dag.

Het appartement wordt deels gemeubeld aangeboden, waardoor het karakter en de sfeer meteen behouden blijven. Met een royale leefruimte van meer dan 50 m² en een uitzonderlijk ruim terras biedt deze ‌woning ‌een ‌zeldzaam ‌gevoel ‌van ‌ruimte en luxe.

Een ‌zeldzame ‌opportuniteit voor ‌wie op zoek is naar een stijlvolle, instapklare woonst ‌in een ‌van ‌de ‌meest ‌prestigieuze ‌golfresorts ‌van ‌Zuid-Spanje.

Kenmerken

Ligging

Landelijk

Dichtbij winkels

Dichtbij stad

Zonorientatie

Oosten

Zuidoost

Zuid

Huidige Staat

Uitstekend

Zwembad

Gemeenschappelijk

Privé

Binnenzwembad

Verwarmd

Klimaatbeheersing

Airconditioning

Warme A/C

Koude A/C

Vloerverwarming Badkamers

Uitzicht

Zee

Bergen

Golf

Landelijk

Weids

Zwembad

Extra's

Overdekt terras

Lift

Inbouwkasten

Privé terras

Sauna

Berging

Dubbele beglazing

Domotics

Restaurant op locatie

Kelder

Meubilering

Gedeeltelijk gemeubileerd

Keuken

Volledig ingericht

Tuin

Gemeenschappelijk

Privé

Fraai aangelegd

Eenvoudig onderhoud

Beveiliging

Omheind complex

Elektrische rolluiken

Deurbel met intercom

Alarmsysteem

24-uurs beveiliging

Kluis

Parkeergelegenheid

Overdekt

Gemeenschappelijk

Voorzieningen

Elektriciteit

Categorie

Golf

Luxe

Prijs

€2,495,000

Cost Breakdown

Taxes

Transfer Tax (ITP)

7% of property price

174.650 €

Fees

Notary Fees

Based on property value

2000 €

Land Registry

Property registration

1200 €

Legal Fees

1% + 21% VAT

30.190 €

Property Price

2.495.000 €

Total Additional Costs

8.3% of property price

208.040 €

Total Cash Needed

2.703.040 €

Estimates based on Andalucía 2025 rates. Actual costs may vary.