Geschakelde Woning in Marbella | Nøva Marbella

R5346304

Geschakelde Woning

Marbella, Costa del Sol, Málaga

Slaapkamers

3

Badkamers

2

Bebouwd

222

Vastgoedgegevens

TypeGeschakelde Woning
StatusAvailable
Woonoppervlak222
ZwembadJa
TuinJa
ParkeergelegenheidJa
SubtypenGeschakelde Woning
Opleveringjanuari 2002
EnergielabelEnergie: E | CO2: D

Over dit vastgoed

Een zeldzame kans om te investeren in een volledig gemeubileerde geschakelde woning met 3 slaapkamers en een volledig overdraagbare vergunning voor vakantieverhuur, waardoor u de woning zowel privé kunt gebruiken als, indien gewenst, direct inkomsten kunt genereren via kortetermijnverhuur.

Gelegen in het hart van een rustige en goed onderhouden gemeenschap met twee grote zwembaden, is deze ruime woning zowel toegankelijk via de privé ondergrondse garage als via de royale terrassen aan de voor- en achterzijde.

Binnen in de woning, die overal beschikt over veel natuurlijk licht, bevindt zich een afgesloten, volledig uitgeruste keuken die overgaat in de ruime woon- en eetkamer met een werkende open haard. Grote schuifdeuren geven toegang tot het ruime achterterras, een buiten chill-out ruimte en barbecuegedeelte, allemaal overdekt met nieuwe, schuifbare zonweringen.

Op de eerste verdieping bevinden zich drie tweepersoonsslaapkamers, allemaal met aantrekkelijke Juliet-balkons, evenals twee badkamers, waarvan één en suite. Deze verdieping biedt toegang tot het ruime dakterras met uitzicht op zee en de bergen, met groot potentieel voor een volledig buitenleven.

De woning ligt op loopafstand van een lokale winkel en een bar-restaurant, op 450 meter van de Cabopino golf driving range en op slechts 12 minuten lopen van de jachthaven van Cabopino met een ruime keuze aan restaurants en bars. Dit maakt het een perfecte keuze als vakantiehuis of voor permanent wonen.

Een bezichtiging wordt sterk aanbevolen.

Jaarlijkse kosten

VvEEUR 3,240
IBI-belastingEUR 758
Afvalbelasting (Basura)EUR 186

Kenmerken

Ligging

Dichtbij golfbaan

Dichtbij winkels

Dichtbij zee

Dichtbij bos

Dichtbij jachthaven

Urbanisatie

Zonorientatie

Zuid West

Huidige Staat

Goed

Zwembad

Gemeenschappelijk

Klimaatbeheersing

Airconditioning

Uitzicht

Zee

Tuin

Zwembad

Binnenplaats

Extra's

Overdekt terras

Inbouwkasten

Privé terras

Berging

Bijkeuken

Ensuite badkamer

Kelder

Meubilering

Volledig gemeubileerd

Keuken

Volledig ingericht

Tuin

Gemeenschappelijk

Privé

Beveiliging

Omheind complex

Parkeergelegenheid

Ondergronds

Voorzieningen

Elektriciteit

Drinkwater

Categorie

Bestaande bouw

Prijs

€569,000

Cost Breakdown

Taxes

Transfer Tax (ITP)

7% of property price

39.830 €

Fees

Notary Fees

Based on property value

2000 €

Land Registry

Property registration

1200 €

Legal Fees

1% + 21% VAT

6885 €

Property Price

569.000 €

Total Additional Costs

8.8% of property price

49.915 €

Total Cash Needed

618.915 €

Estimates based on Andalucía 2025 rates. Actual costs may vary.