Vrijstaande Villa in Estepona | Nøva Marbella

R5341927

Vrijstaande Villa

Estepona, Costa del Sol, Málaga

Slaapkamers

3

Badkamers

2

Bebouwd

193

Vastgoedgegevens

TypeVrijstaande Villa
StatusAvailable
Woonoppervlak193
Terras60
Tuingrond385
ZwembadJa
TuinJa
SubtypenVrijstaande Villa
Opleveringjanuari 1970

Over dit vastgoed

Villa aan het strand met directe toegang tot zee – Toplocatie in Estepona

Een zeldzame kans om een ​​villa direct aan het strand te bezitten, op slechts een steenworp afstand van de bruisende jachthaven van Estepona, met directe toegang tot de boulevard en het zandstrand vanuit uw eigen privétuin.

Deze charmante vrijstaande woning staat op een ruim perceel en is op het zuiden georiënteerd, waardoor het interieur de hele dag baadt in natuurlijk licht. De woning verwelkomt u met een ruime open keuken en eetkamer, compleet met een aparte wasruimte – ideaal voor modern wonen en entertainen.

Een paar treden hoger bevindt zich een lichte en luchtige woonkamer met een open haard en een prachtig panoramisch uitzicht op zee, met directe toegang tot een groot terras – perfect om te ontspannen of gasten te ontvangen terwijl u geniet van het mediterrane landschap.

De benedenverdieping bestaat uit drie tweepersoonsslaapkamers en twee badkamers, evenals toegang tot een kelder die extra opbergruimte biedt of mogelijkheden voor verdere ontwikkeling.

Gelegen in een gated community, profiteren bewoners ook van een goed onderhouden gemeenschappelijk zwembad, wat bijdraagt ​​aan de aantrekkelijkheid van deze unieke woning.

Het pand heeft al belangrijke upgrades ondergaan, waaronder een volledig vernieuwde elektrische installatie en nieuwe deuren en badkamers. Hoewel enige renovatie aan de buitenkant aanbevolen is, biedt deze villa uitzonderlijke mogelijkheden om een ​​werkelijk schitterende woning aan het strand te creëren in een van de meest gewilde buurten van Estepona.

Jaarlijkse kosten

VvEEUR 3,120
IBI-belastingEUR 569
Afvalbelasting (Basura)EUR 146

Kenmerken

Ligging

Eerstelijns strand

Dichtbij winkels

Dichtbij jachthaven

Zonorientatie

Zuid

Huidige Staat

Redelijk

Renovatie nodig

Zwembad

Gemeenschappelijk

Uitzicht

Zee

Weids

Extra's

Nabij vervoer

Berging

Kelder

Meubilering

Ongemeubileerd

Keuken

Gedeeltelijk ingericht

Tuin

Gemeenschappelijk

Privé

Prijs

€1,100,000

Cost Breakdown

Taxes

Transfer Tax (ITP)

7% of property price

77.000 €

Fees

Notary Fees

Based on property value

2000 €

Land Registry

Property registration

1200 €

Legal Fees

1% + 21% VAT

13.310 €

Property Price

1.100.000 €

Total Additional Costs

8.5% of property price

93.510 €

Total Cash Needed

1.193.510 €

Estimates based on Andalucía 2025 rates. Actual costs may vary.