Vrijstaande Villa in Nueva Andalucía | Nøva Marbella

R5333596

Vrijstaande Villa

Nueva Andalucía, Costa del Sol, Málaga

Slaapkamers

7

Badkamers

7

Bebouwd

676

Vastgoedgegevens

TypeVrijstaande Villa
StatusAvailable
Woonoppervlak676
Terras110
Tuingrond2548
ZwembadJa
TuinJa
ParkeergelegenheidJa
SubtypenVrijstaande Villa
Opleveringjanuari 2014

Over dit vastgoed

Prachtige moderne villa gelegen in de prestigieuze wijk van La Cerquilla, genesteld in het hart van Nueva Andalucía. Deze exclusieve zeven slaapkamer residentie biedt uitzonderlijke privacy en een adembenemend panoramisch uitzicht op de iconische La Concha berg en de Middellandse Zee kustlijn. Met zijn uitstekende locatie in de buurt van top golfbanen, internationale scholen, luxe restaurants en de levendige jachthaven Puerto Banús, het is een uitstekende investering en levensstijl kans. Binnenin de villa beschikt over uitgebreide interieurs doordacht ontworpen met natuurlijke texturen en verfijnde afwerkingen. Zwevende plafonds, elegante verlichting, en een harmonieuze binnen-outdoor stroom definiëren de belangrijkste woonruimtes. Aangepaste meubels, organische materialen, en gecureerde decorelementen, zoals geweven wandkunst en handgemaakte keramiek toevoegen karakter en warmte in het hele huis. Op het bovenste niveau bevindt zich een rustige gang in galeriestijl met uitzicht op de begane grond, die leidt naar serene slaapkamers met weids uitzicht en eigen terrassen. In het hart van de villa is een strakke, moderne keuken uitgerust met premium apparatuur en moderne kasten, die stroomt in een ruime glazen afgesloten eethoek met vloer-tot-plafond ramen. Buitenleven is verhoogd met een opvallend zwembad en jacuzzi, Balinese-stijl ligstoelen, en een overdekt eetterras compleet met een open haard en barbecue ideaal voor het hele jaar door onderhoudend. Een uniek hoogtepunt is de privé tennisbaan aan de voet van de tuin, die een perfecte recreatieruimte biedt voor bewoners.

Jaarlijkse kosten

VvEEUR 4,668
IBI-belastingEUR 6,086
Afvalbelasting (Basura)EUR 278

Kenmerken

Ligging

Dichtbij golfbaan

Dichtbij winkels

Dichtbij stad

Dichtbij scholen

Zonorientatie

Zuid

Huidige Staat

Uitstekend

Zwembad

Privé

Klimaatbeheersing

Open haard

Uitzicht

Zee

Bergen

Golf

Weids

Tuin

Zwembad

Extra's

Overdekt terras

Privé terras

Paddle tennissen

Berging

Jacuzzi

Kelder

Tuin

Privé

Parkeergelegenheid

Meer dan een

Privé

Categorie

Luxe

Prijs

€7,950,000

Cost Breakdown

Taxes

Transfer Tax (ITP)

7% of property price

556.500 €

Fees

Notary Fees

Based on property value

2000 €

Land Registry

Property registration

1200 €

Legal Fees

1% + 21% VAT

96.195 €

Property Price

7.950.000 €

Total Additional Costs

8.3% of property price

655.895 €

Total Cash Needed

8.605.895 €

Estimates based on Andalucía 2025 rates. Actual costs may vary.