Vrijstaande Villa in Nueva Andalucía | Nøva Marbella

R5333590

Vrijstaande Villa

Nueva Andalucía, Costa del Sol, Málaga

Slaapkamers

4

Badkamers

4.5

Bebouwd

241

Vastgoedgegevens

TypeVrijstaande Villa
StatusAvailable
Woonoppervlak241
Terras146
Tuingrond855
ZwembadJa
TuinJa
SubtypenVrijstaande Villa
Opleveringjanuari 1997

Over dit vastgoed

Prachtig gerenoveerd single-level villa genesteld in het hart van Nueva Andalucía, op slechts enkele minuten van de prestigieuze Los Naranjos Golfbaan. Ontworpen en ontwikkeld door Casas Fintech, deze prachtige vier slaapkamer residentie combineert mediterrane elegantie met modern comfort en design. Gelegen op een weelderige, verhoogde perceel, het biedt een prive, rustige omgeving met een adembenemend uitzicht over de vallei naar de zee, allemaal binnen handbereik van Marbella het beste golf, eetgelegenheid en strand bestemmingen. Stap binnen om een rustgevend palet van natuurlijke tinten te ontdekken, stijgende gewelfde plafonds, en een open-plan lay-out die naadloos de woonkamer verbindt met een strakke, moderne keuken en eetkamer. Elk detail is doordacht overwogen van de high-spec apparaten en aangepaste meubels tot de omgevingsverlichting en verfijnde afwerkingen. Expansieve glazen deuren van vloer tot plafond overspoelen het interieur met natuurlijk licht en openen op een ruim terras met een verzonken lounge, een buitenkeuken en een dramatisch oneindig zwembad dat lijkt te zweven boven het landschap. De buitenruimtes zijn even indrukwekkend, met gemanicuurde tuinen en meerdere alfresco woonruimtes ideaal om te vermaken of te ontspannen in volledige privacy. Een dakterras biedt een panoramisch uitzicht, terwijl een rustige binnenplaats met een waterfunctie een rustige ontsnapping biedt. Binnen, vier royale slaapkamers inclusief een serene master suite met directe toegang tot de tuin zijn aangevuld met luxe voorzieningen overal, het creëren van een perfecte balans van verfijnde leven en relaxte kust charme in een van Marbella's meest begeerde wijken.

Jaarlijkse kosten

IBI-belastingEUR 1,553
Afvalbelasting (Basura)EUR 186

Kenmerken

Ligging

Dichtbij golfbaan

Dichtbij winkels

Dichtbij stad

Dichtbij scholen

Zonorientatie

Zuid West

Huidige Staat

Uitstekend

Zwembad

Privé

Klimaatbeheersing

Airconditioning

Open haard

Vloerverwarming

Uitzicht

Zee

Golf

Landelijk

Extra's

Overdekt terras

Inbouwkasten

Zonnebank

Barbecue

Tuin

Privé

Beveiliging

Alarmsysteem

Parkeergelegenheid

Overdekt

Categorie

Luxe

Prijs

€3,685,000

Cost Breakdown

Taxes

Transfer Tax (ITP)

7% of property price

257.950 €

Fees

Notary Fees

Based on property value

2000 €

Land Registry

Property registration

1200 €

Legal Fees

1% + 21% VAT

44.589 €

Property Price

3.685.000 €

Total Additional Costs

8.3% of property price

305.739 €

Total Cash Needed

3.990.739 €

Estimates based on Andalucía 2025 rates. Actual costs may vary.