Semi-Vrijstaande Villa in The Golden Mile | Nøva Marbella

R5330080

Semi-Vrijstaande Villa

The Golden Mile, Costa del Sol, Málaga

Slaapkamers

3

Badkamers

4.5

Bebouwd

373

Vastgoedgegevens

TypeSemi-Vrijstaande Villa
StatusAvailable
Woonoppervlak373
ZwembadJa
TuinJa
ParkeergelegenheidJa
SubtypenSemi-Vrijstaande Villa
Opleveringjanuari 2023
EnergielabelEnergie: B | CO2: B

Over dit vastgoed

Een eigentijdse villa met vier verdiepingen binnen de exclusieve Vilas 12-enclave aan de Golden Mile van Marbella, met drie slaapkamersuites, vier badkamers en uitgestrekte terrassen die uitmonden in een privézwembad op het dakterras en een entertainmentniveau, op slechts enkele momenten van Puente Romano en de Middellandse Zee. De woning maakt deel uit van een afgesloten collectie van slechts twaalf villa's op een van de meest discrete en gewilde adressen van Marbella.

De entree opent in een dubbelhoge leefruimte die is ingericht rond een opvallende binnenplaats waar een volwassen olijfboom door het midden van het huis groeit. Rond dit architectonische middelpunt stroomt de begane grond door een open keuken, eet- en loungeruimte, omlijst door schuiframen van vloer tot plafond. Eikenhouten kasten, lichte natuurstenen vloeren en ingetogen verlichting creëren een rustige, huiselijke sfeer, terwijl de terrassen de leefruimtes op natuurlijke wijze naar buiten verlengen.

De bovenverdieping is gewijd aan de slaapkamersuites. De hoofdsuite strekt zich uit over de gevel met zeezicht, privéterras en een sculpturale badkamer met vrijstaand bad en geïntegreerde kleedruimte. Twee extra gastensuites volgen dezelfde ingetogen designtaal van licht natuursteen, strakke lijnen en uitzicht op de tuin.

Boven alles wordt het dakterras de plek die het huis stilletjes definieert. Een privézwembad loopt langs de rand met ruimte voor dineren, loungen en avondbijeenkomsten onder een pergola, met uitzicht over de Golden Mile en de Middellandse Zee. Gelegen in een beveiligde, kleinschalige gemeenschap en op loopafstand van de restaurants, beachclubs en promenade van Puente Romano, biedt Villa 7 een balans tussen privacy en directe toegang tot het meest sociale deel van de kustlijn van Marbella.

Jaarlijkse kosten

VvEEUR 42,000

Kenmerken

Ligging

Dichtbij golfbaan

Dichtbij haven

Dichtbij winkels

Dichtbij zee

Dichtbij stad

Zonorientatie

West

Huidige Staat

Nieuwbouw

Zwembad

Privé

Klimaatbeheersing

Airconditioning

Open haard

Vloerverwarming

Uitzicht

Zee

Bergen

Extra's

Lift

Inbouwkasten

Privé terras

Zonnebank

Dubbele beglazing

Domotics

Kelder

Meubilering

Volledig gemeubileerd

Tuin

Privé

Beveiliging

Omheind complex

Alarmsysteem

24-uurs beveiliging

Parkeergelegenheid

Meer dan een

Privé

Prijs

€6,300,000

Cost Breakdown

Taxes

Transfer Tax (ITP)

7% of property price

441.000 €

Fees

Notary Fees

Based on property value

2000 €

Land Registry

Property registration

1200 €

Legal Fees

1% + 21% VAT

76.230 €

Property Price

6.300.000 €

Total Additional Costs

8.3% of property price

520.430 €

Total Cash Needed

6.820.430 €

Estimates based on Andalucía 2025 rates. Actual costs may vary.