Tussenverdieping Appartement in Nueva Andalucía | Nøva Marbella

R5318815

Tussenverdieping Appartement

Nueva Andalucía, Costa del Sol, Málaga

Slaapkamers

3

Badkamers

3

Bebouwd

117

Vastgoedgegevens

TypeTussenverdieping Appartement
StatusAvailable
Woonoppervlak117
ZwembadJa
TuinJa
ParkeergelegenheidJa
SubtypenTussenverdieping Appartement
Opleveringjanuari 2010

Over dit vastgoed

Dit prachtig gerenoveerde en volledig gemeubileerde driekamerappartement is gelegen in de zeer gewilde woonwijk Las Brisas, een van de meest geliefde en rustige buurten van Marbella.

Het appartement biedt uitzonderlijk ruime leefruimtes, gevuld met natuurlijk licht en afgewerkt volgens een hoge, moderne standaard. De ruime open woon- en eetkamer sluit naadloos aan op een groot privéterras met directe toegang tot de tuin, perfect om te ontspannen, buiten te dineren of het hele jaar door te genieten van de mediterrane levensstijl.

Alle drie de slaapkamers zijn goed geproportioneerd en comfortabel, waardoor de woning ideaal is voor zowel permanente bewoning als vakantiedoeleinden. Het appartement is volledig gerenoveerd en wordt volledig gemeubileerd verkocht, wat zorgt voor een zorgeloze en directe instap.
Gelegen in een goed onderhouden en beveiligd complex profiteren bewoners van uitstekende gemeenschappelijke faciliteiten, waaronder een groot zwembad omringd door fraai aangelegde tuinen en een privé tennisbaan.

De locatie is onovertroffen: op slechts enkele minuten van Puerto Banús, dicht bij stranden, restaurants, winkels en internationale scholen, en omringd door enkele van de beste golfbanen van Marbella. Ondanks de centrale ligging biedt het appartement opmerkelijke rust en privacy, waardoor een echt gevoel van kalmte ontstaat, weg van de drukkere kustgebieden.
Dit is een perfecte kans om te genieten van ruimte, comfort en gemak in een van de beste gebieden van Marbella, ideaal als permanente woning, vakantieverblijf of investeringsobject.

Jaarlijkse kosten

VvEEUR 3,300
IBI-belastingEUR 820
Afvalbelasting (Basura)EUR 140

Kenmerken

Ligging

Dichtbij golfbaan

Dichtbij haven

Dichtbij winkels

Dichtbij zee

Dichtbij scholen

Zonorientatie

Zuid

Huidige Staat

Uitstekend

Goed

Onlangs gerenoveerd

Nieuwbouw

Zwembad

Gemeenschappelijk

Klimaatbeheersing

Airconditioning

Centrale verwarming

Uitzicht

Bergen

Tuin

Zwembad

Extra's

Overdekt terras

Lift

Inbouwkasten

Nabij vervoer

Privé terras

WiFi

Gasten appartement

Barbecue

Dubbele beglazing

Optische vezel

Meubilering

Volledig gemeubileerd

Keuken

Gedeeltelijk ingericht

Woonkeuken

Tuin

Gemeenschappelijk

Beveiliging

Omheind complex

Elektrische rolluiken

Deurbel met intercom

Alarmsysteem

24-uurs beveiliging

Parkeergelegenheid

Privé

Categorie

Luxe

Prijs

€699,000

Cost Breakdown

Taxes

Transfer Tax (ITP)

7% of property price

48.930 €

Fees

Notary Fees

Based on property value

2000 €

Land Registry

Property registration

1200 €

Legal Fees

1% + 21% VAT

8458 €

Property Price

699.000 €

Total Additional Costs

8.7% of property price

60.588 €

Total Cash Needed

759.588 €

Estimates based on Andalucía 2025 rates. Actual costs may vary.