Vrijstaande Villa in Nueva Andalucía | Nøva Marbella

R5311672

Vrijstaande Villa

Nueva Andalucía, Costa del Sol, Málaga

Slaapkamers

6

Badkamers

6

Bebouwd

552

Vastgoedgegevens

TypeVrijstaande Villa
StatusAvailable
Woonoppervlak552
Terras239
Tuingrond1351
ZwembadJa
TuinJa
ParkeergelegenheidJa
SubtypenVrijstaande Villa
Opleveringjanuari 2016

Over dit vastgoed

Deze moderne villa ligt binnen de prestigieuze, volledig gesloten Los Olivos gemeenschap met 24/7 beveiliging, op het grootste perceel in de ontwikkeling, biedt ongeëvenaarde privacy, ruimte en een toplocatie. Met een royaal perceel van 1.351 m2 biedt het pand 473 m2 aan verfijnde interne leefruimte ontworpen voor geavanceerde moderne mediterrane leven.

De villa opent zich naar prachtig aangelegde tuinen, meerdere terrassen, een privé zwembad en een panoramisch dak solarium, waardoor een naadloze binnen- en buitenleven wordt gecreëerd met de hele dag zonsondergang en spectaculair uitzicht op de zon. Een elegante bioklimatische pergola met een volledig uitgeruste buitenkeuken maakt alfresco dineren en onderhouden moeiteloos.

De belangrijkste leefruimten volgen een helder open-plan concept, waarin een strakke design keuken, eetruimte, en ruime lounge met vloer-tot-plafond beglazing die interieur met natuurlijk licht overspoelt en versterkt de verbinding met de terrassen en tuin. Een eigen lift die alle verdiepingen verbindt verbetert de toegankelijkheid en het gemak in het hele huis.

Het pand biedt zes ruime slaapkamers, waaronder een momenteel geconfigureerd als een toegewijd kantoor, waardoor flexibiliteit voor familie wonen, gasten, of op afstand werken. Hedendaagse materialen, schone architectonische lijnen en neutrale afwerkingen creëren een turnkey residentie met sterke levensstijl en investering aantrekkelijk.

Het lagere niveau is gewijd aan ontspanning en functionaliteit, met een home cinema, entertainment gebied, een eigen fitnessruimte, en volledig uitgeruste wasruimte. Deze villa combineert architectonische uitmuntendheid, uitgestrekte woonruimtes en premium voorzieningen, en biedt een zeldzame kans voor een permanente residentie of een high-end vakantiehuis in een van Marbella's meest gewilde gated communities.

Belangrijkste kenmerken:

- Gelegen in volledig gesloten Los Olivos met 24/7 beveiliging
- Grootste perceel in de ontwikkeling: 1.351 m2
- 473 m2 binnenruimte
- Zes slaapkamers, inclusief speciale kantoorruimte
- Open woon-, eet- en designkeuken
- Vloer-tot-plafond beglazing voor overvloedig natuurlijk licht
- Privé lift die alle verdiepingen verbindt
- Panoramisch dak solarium met zonsondergang uitzicht
- Landschapstuin met zwembad en terrassen
- Bioklimatische pergola met buitenkeuken
- Lagere home cinema, fitnessruimte en entertainment gebied
- Turnkey eigentijds design, ideaal voor permanent of vakantie gebruik

Kenmerken

Ligging

Dichtbij golfbaan

Dichtbij haven

Dichtbij winkels

Dichtbij zee

Dichtbij stad

Dichtbij scholen

Zonorientatie

Zuid West

Huidige Staat

Uitstekend

Zwembad

Privé

Klimaatbeheersing

Airconditioning

Uitzicht

Zee

Bergen

Landelijk

Weids

Tuin

Zwembad

Extra's

Overdekt terras

Lift

Inbouwkasten

Nabij vervoer

Privé terras

Zonnebank

WiFi

Sportschool

Berging

Bijkeuken

Ensuite badkamer

Marmeren vloeren

Jacuzzi

Barbecue

Dubbele beglazing

Kelder

Meubilering

Volledig gemeubileerd

Optioneel

Keuken

Woonkeuken

Tuin

Privé

Beveiliging

Omheind complex

Deurbel met intercom

24-uurs beveiliging

Parkeergelegenheid

Meer dan een

Privé

Voorzieningen

Drinkwater

Zonne-energie water verwarming

Prijs

€3,980,000

Cost Breakdown

Taxes

Transfer Tax (ITP)

7% of property price

278.600 €

Fees

Notary Fees

Based on property value

2000 €

Land Registry

Property registration

1200 €

Legal Fees

1% + 21% VAT

48.158 €

Property Price

3.980.000 €

Total Additional Costs

8.3% of property price

329.958 €

Total Cash Needed

4.309.958 €

Estimates based on Andalucía 2025 rates. Actual costs may vary.