Vrijstaande Villa in Elviria | Nøva Marbella

R5310727

Vrijstaande Villa

Elviria, Costa del Sol, Málaga

Slaapkamers

4

Badkamers

4

Bebouwd

316

Vastgoedgegevens

TypeVrijstaande Villa
StatusAvailable
Woonoppervlak316
Tuingrond414
ZwembadJa
ParkeergelegenheidJa
SubtypenVrijstaande Villa
Opleveringjanuari 2020

Over dit vastgoed

Uniek gelegen villa in Elviria, aan de prachtige Costa del Sol. Deze eigendom bevindt zich in een rustige doodlopende straat, op wandelafstand van de zee, en op slechts 10 km van het centrum van Marbella. Hier geniet u van privacy, rust en tegelijk een uitstekende bereikbaarheid.
De villa beschikt over een royale leefruimte met veel lichtinval, 4 ruime slaapkamers en 4 badkamers. Dankzij de verhoogde ligging geniet de woning van prachtig zeezicht en een open panoramisch gevoel. Het betreft een eigendom in aanbouw, mét geldige bouwvergunning, en wordt verkocht in de huidige staat, inclusief deze vergunning. Dit biedt de koper een unieke kans om de verdere afwerking volledig naar eigen smaak en wensen te realiseren, zonder administratieve onzekerheden. Elviria staat bekend om zijn groene omgeving, stijlvolle villa’s en ontspannen sfeer. In de directe nabijheid bevinden zich mooie zandstranden, exclusieve beachclubs, gerenommeerde golfbanen zoals Santa Maria Golf & Country Club en diverse sport- en wellnessfaciliteiten. Daarnaast vindt u er gezellige restaurants, internationale scholen en alle dagelijkse voorzieningen, wat deze locatie ideaal maakt voor zowel permanente bewoning als vakantieverblijf. De plannen zijn beschikbaar via de makelaar. De beschikbare renders zijn opgesteld conform de verleende bouwvergunning en geven een duidelijke impressie van het beoogde eindresultaat. Een uitzonderlijke opportuniteit om een droomvilla te realiseren op een toplocatie aan de Costa del Sol.

Kenmerken

Ligging

Dichtbij zee

Zonorientatie

Zuid

Huidige Staat

Renovatie nodig

Vereist Restauratie

Zwembad

Privé

Ruimte voor zwembad

Uitzicht

Zee

Weids

Extra's

Overdekt terras

Privé terras

Dubbele beglazing

Beveiliging

Omheind complex

Parkeergelegenheid

Onoverdekt

Meer dan een

Privé

Categorie

Aan zee

Bestaande bouw

Met Bouwvergunning

Prijs

€2,250,000

Cost Breakdown

Taxes

Transfer Tax (ITP)

7% of property price

157.500 €

Fees

Notary Fees

Based on property value

2000 €

Land Registry

Property registration

1200 €

Legal Fees

1% + 21% VAT

27.225 €

Property Price

2.250.000 €

Total Additional Costs

8.4% of property price

187.925 €

Total Cash Needed

2.437.925 €

Estimates based on Andalucía 2025 rates. Actual costs may vary.