Duplex in Marbella | Nøva Marbella

R5309509

Duplex

Marbella, Costa del Sol, Málaga

Slaapkamers

4

Badkamers

4

Bebouwd

470

Vastgoedgegevens

TypeDuplex
StatusAvailable
Woonoppervlak470
Tuingrond248
ZwembadJa
TuinJa
ParkeergelegenheidJa
SubtypenDuplex
Opleveringjanuari 2025

Over dit vastgoed

Luxe appartement gelegen in het prestigieuze wooncomplex Santa Clara Homes, een van de meest gewilde urbanisaties in Marbella. Deze exclusieve duplex met privétuin biedt een unieke combinatie van eigentijds design, royale binnen- en buitenruimtes en volledige privacy. Het complex is onlangs voltooid. Het betreft een wederverkoop door de huidige eigenaren, die er nooit hebben gewoond.
De woning beschikt over een lichte open leefruimte met grote ramen van vloer tot plafond die binnen en buiten naadloos met elkaar verbinden. Vanuit de woonkamer heeft men toegang tot een ruim terras van 89 m², een verzorgde privétuin van 159 m² en een privézwembad van 12 m² – perfect om het hele jaar door te genieten van de mediterrane levensstijl.
De moderne keuken is volledig uitgerust met hoogwaardige apparatuur en afgewerkt met elegante materialen van topkwaliteit.
Het appartement beschikt over vier ruime en lichte slaapkamers, elk met een eigen en-suite badkamer. De hoofdslaapkamer biedt directe toegang tot buiten, een luxe badkamer en royale inbouwkasten. Een van de slaapkamers naast de leefruimte wordt momenteel gebruikt als gezellige tv-kamer.
Een extra troef is de ruime benedenverdieping, een multifunctionele ruimte die eenvoudig kan worden ingericht als vierde slaapkamer met badkamer, entertainment- of speelruimte, thuisbioscoop of privéfitnessruimte.
De woning is gebouwd met materialen van de hoogste kwaliteit en beschikt over een hoge energie-efficiëntie en uitstekende isolatie. Het complex biedt bovendien prachtige gemeenschappelijke ruimtes met zwembaden, tuinen en 24-uurs beveiliging.
De ligging is uitstekend: op slechts vijf minuten rijden van de beste stranden van Marbella en vlakbij ‌prestigieuze ‌golfbanen ‌zoals ‌Santa ‌Clara ‌Golf, Marbella Golf ‌Country ‌Club en ‌Rio Real Golf. Een ideale woning als permanente residentie, ‌vakantiehuis of ‌hoogwaardige ‌investering ‌aan ‌de ‌Costa ‌del ‌Sol.

Kenmerken

Ligging

Dichtbij golfbaan

Dichtbij haven

Dichtbij zee

Dichtbij stad

Dichtbij scholen

Dichtbij bos

Urbanisatie

Zonorientatie

Zuid

Huidige Staat

Uitstekend

Nieuwbouw

Zwembad

Gemeenschappelijk

Privé

Klimaatbeheersing

Airconditioning

Warme A/C

Vloerverwarming Badkamers

Uitzicht

Weids

Bos

Extra's

Overdekt terras

Lift

Privé terras

Satelliet TV

WiFi

Berging

Gehandicapten toegang

Barbecue

Optische vezel

Meubilering

Volledig gemeubileerd

Optioneel

Keuken

Volledig ingericht

Woonkeuken

Tuin

Gemeenschappelijk

Privé

Eenvoudig onderhoud

Beveiliging

Omheind complex

Elektrische rolluiken

Deurbel met intercom

Alarmsysteem

24-uurs beveiliging

Parkeergelegenheid

Ondergronds

Garage

Overdekt

Meer dan een

Gemeenschappelijk

Privé

Categorie

Noodzakelijke verkoop

Golf

Luxe

Bestaande bouw

Modern

Prijs

€1,650,000

Oorspronkelijke prijs: EUR 1,850,000

Cost Breakdown

Taxes

Transfer Tax (ITP)

7% of property price

115.500 €

Fees

Notary Fees

Based on property value

2000 €

Land Registry

Property registration

1200 €

Legal Fees

1% + 21% VAT

19.965 €

Property Price

1.650.000 €

Total Additional Costs

8.4% of property price

138.665 €

Total Cash Needed

1.788.665 €

Estimates based on Andalucía 2025 rates. Actual costs may vary.