Bedrijfsgebouwen in Puerto Banús | Nøva Marbella

R5306794

Bedrijfsgebouwen

Puerto Banús, Costa del Sol, Málaga

Slaapkamers

0

Badkamers

1

Bebouwd

504

Vastgoedgegevens

TypeBedrijfsgebouwen
StatusAvailable
Woonoppervlak504
ParkeergelegenheidJa
SubtypenBedrijfsgebouwen
Opleveringjanuari 2002
EnergielabelEnergie: E | CO2: D

Over dit vastgoed

Commerciële ruimte van 504 vierkante meter in Centro Puerta de Banús, naast de BMW/Porsche garage, het Shell tankstation en Alzambra, met fantastisch zicht vanaf de weg. Verdeeld over twee verdiepingen, met de begane grond op straatniveau en een kelder met een toilet/doucheruimte. De plafondhoogte van 4,5 meter maakt de toevoeging van een mezzanine mogelijk indien gewenst. Onlangs gerenoveerd als architectenbureau, heeft het pand een moderne uitstraling met een grotendeels glazen voorgevel. Het pand is verhuurd tot 2027 en biedt daarom een gegarandeerd rendement van 5% voor nog eens 4 jaar.Verkocht met 2 parkeerplaatsen in de ondergrondse garage.

Kenmerken

Ligging

Commerciele omgeving

Dichtbij zee

Dichtbij stad

Zonorientatie

West

Huidige Staat

Uitstekend

Onlangs gerenoveerd

Uitzicht

Straat

Extra's

Nabij vervoer

Parkeergelegenheid

Ondergronds

Meer dan een

Voorzieningen

Elektriciteit

Prijs

€2,600,000

Cost Breakdown

Taxes

Transfer Tax (ITP)

7% of property price

182.000 €

Fees

Notary Fees

Based on property value

2000 €

Land Registry

Property registration

1200 €

Legal Fees

1% + 21% VAT

31.460 €

Property Price

2.600.000 €

Total Additional Costs

8.3% of property price

216.660 €

Total Cash Needed

2.816.660 €

Estimates based on Andalucía 2025 rates. Actual costs may vary.