Vrijstaande Villa in Marbella | Nøva Marbella

R5304772

Vrijstaande Villa

Marbella, Costa del Sol, Málaga

Slaapkamers

3

Badkamers

4.5

Bebouwd

418

Vastgoedgegevens

TypeVrijstaande Villa
StatusAvailable
Woonoppervlak418
Terras119
Tuingrond1057
SubtypenVrijstaande Villa
Opleveringjanuari 2008

Over dit vastgoed

HIGHLIGHTS
We presenteren met trots deze prachtige, gerenoveerd in 2025, eigentijdse luxe villa met privézwembad, gelegen in de exclusieve wijk El Rosario in Oost-Marbella. Ontworpen door een gerenommeerd Nederlands ontwerpbureau, biedt deze uitzonderlijke woning een perfecte mix van modern design, privacy en comfort ,voor een onvergetelijk verblijf op een van de meest gewilde locaties in Marbella.

INTRODUCTIE VAN HET PAND
De villa ligt in Oost-Marbella, waar je enkele van de mooiste stranden van de regio vindt: brede stroken fijn, goudkleurig zand omringd door natuurlijke duinen en inheemse vegetatie. Gasten profiteren van de nabijheid van glamoureuze beachclubs en gerenommeerde golfbanen zoals Santa Clara Golf, Río Real Golf en Marbella Golf Club. Het centrum van Marbella ligt op slechts 10 minuten afstand, en via de snelweg A7 bereik je de luchthaven van Málaga in ongeveer 30 minuten.

EXTERIEUR
De villa bevindt zich in een veilige, afgesloten residentie, omgeven door weelderige mediterrane begroeiing. Rondom het stijlvolle, moderne zwembad is volledige privacy gegarandeerd. De buitenruimte is smaakvol ingericht met comfortabele meubels, ideaal om te ontspannen of om buiten te dineren in de zachte Andalusische zon.

INTERIEUR
Op de begane grond bevindt zich een ruime, lichte woonkamer met een comfortabele bank, Smart TV en directe toegang tot de tuin. De open keuken is volledig uitgerust en er is een gastentoilet aanwezig. Dankzij de grote raampartijen straalt elke ruimte rust en elegantie uit.

De villa beschikt over drie royale slaapkamers, elk met een eigen en-suite badkamer. De inrichting is stijlvol en minimalistisch, met veel aandacht voor comfort en functionaliteit, ideaal voor een ontspannen verblijf met een eigentijdse uitstraling.

Deze woning biedt de perfecte balans tussen moderne luxe en natuurlijke omgeving. Of je nu een gezinsvakantie of een stijlvolle retraite met vrienden plant, elk detail is zorgvuldig ontworpen om een eersteklas levensstijl te garanderen in het hart van Oost-Marbella.

Jaarlijkse kosten

IBI-belastingEUR 2,275
Afvalbelasting (Basura)EUR 311

Kenmerken

Ligging

Dichtbij golfbaan

Dichtbij winkels

Dichtbij zee

Dichtbij stad

Zonorientatie

Zuid West

Huidige Staat

Goed

Zwembad

Verwarmd

Klimaatbeheersing

Airconditioning

Uitzicht

Zee

Bergen

Tuin

Zwembad

Stedelijk

Extra's

Inbouwkasten

Nabij vervoer

Privé terras

WiFi

Berging

Ensuite badkamer

Marmeren vloeren

Barbecue

Dubbele beglazing

Meubilering

Volledig gemeubileerd

Keuken

Gedeeltelijk ingericht

Beveiliging

Omheind complex

Elektrische rolluiken

Alarmsysteem

Parkeergelegenheid

Overdekt

Meer dan een

Voorzieningen

Zonne-energie water verwarming

Categorie

Luxe

Prijs

€2,395,000

Cost Breakdown

Taxes

Transfer Tax (ITP)

7% of property price

167.650 €

Fees

Notary Fees

Based on property value

2000 €

Land Registry

Property registration

1200 €

Legal Fees

1% + 21% VAT

28.980 €

Property Price

2.395.000 €

Total Additional Costs

8.3% of property price

199.830 €

Total Cash Needed

2.594.830 €

Estimates based on Andalucía 2025 rates. Actual costs may vary.