Geschakelde Woning in Nueva Andalucía | Nøva Marbella

R5299417

Geschakelde Woning

Nueva Andalucía, Costa del Sol, Málaga

Slaapkamers

3

Badkamers

3

Bebouwd

135

Vastgoedgegevens

TypeGeschakelde Woning
StatusAvailable
Woonoppervlak135
ZwembadJa
ParkeergelegenheidJa
SubtypenGeschakelde Woning
Opleveringjanuari 1970

Over dit vastgoed

Welkom in Los Pinos de Aloha - waar architectuur, rust en het verfijnde Marbella-leven samenkomen in een stijlvolle, volledig gerenoveerde duplex residence.

Dit is geen klassiek huis.
Dit is een design-led home voor wie bewust kiest voor comfort, esthetiek en een internationale way of living.

De woning is verdeeld over meerdere niveaus en ontworpen met één duidelijk doel: leven in licht en ruimte. Grote raampartijen verbinden binnen en buiten moeiteloos, terwijl het interieur een rustige luxe uitstraalt dankzij natuurlijke materialen, maatwerk en een perfect uitgebalanceerd kleurenpalet.

De open living met moderne keuken vormt het sociale hart van de woning - een plek waar lange lunches overgaan in avonden met goed gezelschap en waar elk detail klopt. Hoogwaardige apparatuur, strakke lijnen en warme accenten zorgen voor een sfeer die zowel elegant als ontspannen is.

Buitenleven staat hier centraal.
De royale terrassen bieden meerdere settings: zon, schaduw, privacy en uitzicht. Als ultiem statement beschikt de woning over een privé outdoor bathtub - een zeldzame luxe die het dagelijkse leven verheft tot een resort-ervaring.

Met drie stijlvolle slaapkamers en drie hoogwaardig afgewerkte badkamers biedt deze residence ruimte en comfort voor zowel permanent wonen als exclusief gebruik als tweede verblijf.

Gelegen in een gated community met zwembad en weelderige tuinen, direct bij Aloha Golf en nabij Aloha College, combineert deze woning privacy en veiligheid met een perfecte ligging. Puerto Banús, stranden, topgastronomie en boutiques bevinden zich op slechts enkele minuten.

Dit is wonen zonder compromissen.
Stijlvol. Rustig. Internationaal.
Een thuis voor mensen die niet zoeken naar meer ruimte, maar naar meer kwaliteit van leven.
#ref:Casa Los Pinos #4

Jaarlijkse kosten

VvEEUR 2,364
IBI-belastingEUR 151
Afvalbelasting (Basura)EUR 81

Kenmerken

Ligging

Dichtbij golfbaan

Dichtbij stad

Dichtbij scholen

Urbanisatie

Huidige Staat

Uitstekend

Zwembad

Gemeenschappelijk

Klimaatbeheersing

Airconditioning

Uitzicht

Zwembad

Extra's

Privé terras

WiFi

Meubilering

Volledig gemeubileerd

Keuken

Volledig ingericht

Beveiliging

Omheind complex

24-uurs beveiliging

Parkeergelegenheid

Gemeenschappelijk

Voorzieningen

Elektriciteit

Prijs

€850,000

Cost Breakdown

Taxes

Transfer Tax (ITP)

7% of property price

59.500 €

Fees

Notary Fees

Based on property value

2000 €

Land Registry

Property registration

1200 €

Legal Fees

1% + 21% VAT

10.285 €

Property Price

850.000 €

Total Additional Costs

8.6% of property price

72.985 €

Total Cash Needed

922.985 €

Estimates based on Andalucía 2025 rates. Actual costs may vary.