Duplex in Marbella | Nøva Marbella

R5299408

Duplex

Marbella, Costa del Sol, Málaga

Slaapkamers

3

Badkamers

3

Bebouwd

178

Vastgoedgegevens

TypeDuplex
StatusAvailable
Woonoppervlak178
ZwembadJa
TuinJa
ParkeergelegenheidJa
SubtypenDuplex
Opleveringjanuari 1987

Over dit vastgoed

Welkom in uw mediterrane toevluchtsoord, waar de zon u bij zonsopgang begroet en de dag afsluit met gouden zonsondergangen.
Gelegen in de exclusieve Birdie Club van Río Real, biedt deze prachtig gerenoveerde duplex met 3 slaapkamers een perfecte combinatie van luxe, comfort en de geliefde kustlevensstijl van Marbella.
Recent gerenoveerd met hoogwaardige materialen, straalt de woning tijdloze elegantie uit. De lichte open leefruimte loopt naadloos over in een moderne, volledig uitgeruste keuken — ideaal voor entertainment of ontspannen familiemomenten.
De woning beschikt over drie ruime slaapkamers, twee stijlvolle badkamers en een gastentoilet, ontworpen met oog voor detail en functionaliteit.
Een absolute troef zijn de vier ruime terrassen, die de hele dag zon bieden. Het zuidwestgerichte terras biedt prachtig zeezicht, terwijl de noordgerichte terrassen een rustgevend berglandschap onthullen.
De woning wordt volledig gemeubileerd verkocht, met een zorgvuldig gekozen inrichting die de luxe maar warme sfeer versterkt.
Daarnaast geniet u van:
Slechts 700 meter (2 minuten rijden) van Río Real Beach en het bekende Trocadero ArenaGroot gemeenschappelijk zwembad omgeven door verzorgde ‌tuinenBeveiligde ‌ondergrondse ‌parkeergarage ‌voor ‌extra ‌comfortDeze duplex is ‌meer ‌dan een ‌woning — het is een levensstijl vol zon, rust ‌en elegantie, ‌klaar ‌om ‌van ‌te ‌genieten ‌in ‌Marbella.

Jaarlijkse kosten

VvEEUR 3,960
IBI-belastingEUR 600
Afvalbelasting (Basura)EUR 200

Kenmerken

Ligging

Eerstelijns strand

Dichtbij golfbaan

Dichtbij haven

Dichtbij winkels

Dichtbij zee

Dichtbij stad

Dichtbij jachthaven

Urbanisatie

Zonorientatie

Zuid West

West

Huidige Staat

Uitstekend

Onlangs gerenoveerd

Onlangs gerenoveerd

Zwembad

Gemeenschappelijk

Klimaatbeheersing

Airconditioning

Warme A/C

Uitzicht

Zee

Bergen

Weids

Extra's

Overdekt terras

Inbouwkasten

Nabij vervoer

Privé terras

Satelliet TV

WiFi

Berging

Houten vloeren

Dubbele beglazing

Meubilering

Volledig gemeubileerd

Keuken

Volledig ingericht

Tuin

Gemeenschappelijk

Beveiliging

Deurbel met intercom

Alarmsysteem

Parkeergelegenheid

Ondergronds

Overdekt

Gemeenschappelijk

Categorie

Golf

Luxe

Bestaande bouw

Prijs

€1,275,000

Oorspronkelijke prijs: EUR 1,375,000

Cost Breakdown

Taxes

Transfer Tax (ITP)

7% of property price

89.250 €

Fees

Notary Fees

Based on property value

2000 €

Land Registry

Property registration

1200 €

Legal Fees

1% + 21% VAT

15.428 €

Property Price

1.275.000 €

Total Additional Costs

8.5% of property price

107.878 €

Total Cash Needed

1.382.878 €

Estimates based on Andalucía 2025 rates. Actual costs may vary.