Geschakelde Woning in Estepona | Nøva Marbella

R5297026

Geschakelde Woning

Estepona, Costa del Sol, Málaga

Slaapkamers

4

Badkamers

3

Bebouwd

155

Vastgoedgegevens

TypeGeschakelde Woning
StatusAvailable
Woonoppervlak155
Terras40
Tuingrond30
ZwembadJa
TuinJa
ParkeergelegenheidJa
SubtypenGeschakelde Woning
Opleveringjanuari 2005

Over dit vastgoed

Volledig gerenoveerde townhouse in Montevideo Hills – Instapklaar luxe wonen

Deze volledig en hoogwaardig gerenoveerde townhouse met vier slaapkamers en drie badkamers in Montevideo Hills biedt een zeldzame combinatie van modern design, hoogwaardige afwerking en direct instapklare woonkwaliteit—een ideaal alternatief voor nieuwbouw, zonder wachttijd of onzekerheid.

De woning is volledig gerenoveerd, inclusief een compleet vernieuwde elektrische installatie volgens de huidige normen, een nieuwe zekeringkast, energiezuinige airconditioning via kanalen (warm/koud) en vloerverwarming in de belangrijkste leefruimtes en badkamers.

Een echte blikvanger is de stijlvolle open keuken, uitgerust met hoogwaardige Bosch-apparatuur, waaronder een oven, magnetron, inductiekookplaat en een wijnkoelkast met twee temperatuurzones. De slimme indeling met een centraal kookeiland en geïntegreerde inductiekookplaat zorgt voor een naadloze overgang tussen keuken, eetkamer en woonkamer—perfect voor zowel dagelijks gebruik als het ontvangen van gasten.

Hoogwaardige porseleinen vloeren lopen door de hele woning en zetten zich voort op de terrassen, wat het binnen-buiten wonen versterkt. Het ca. 20 m² grote terras op de begane grond met glazen schuifpanelen is het hele jaar door te gebruiken—open in de zomer of als extra leefruimte in de koelere maanden.

De master bedroom beschikt over een privéterras op de bovenverdieping met uitzicht op de golfbaan, de bergen en een glimp van de zee in de verte. Alle badkamers zijn volledig afgewerkt en uitgevoerd in een consistente, hoogwaardige stijl.

Extra kenmerken:
- Voorbereiding voor laadpunt voor elektrische auto (zeldzaam bij townhouses)
- Privéberging van ca. 20 m²
- Twee privéparkeerplaatsen met directe toegang tot de woning

Gelegen naast El Campanario Golf & Country Club, profiteert de woning van een uitstekende ligging nabij golfbanen, fitness, spa, tennisfaciliteiten, stranden, internationale scholen en diverse voorzieningen. Marbella, Puerto Banús en Estepona zijn binnen enkele minuten bereikbaar.

Een instapklare woning met hoogwaardige afwerking—ideaal als permanente woning, luxe tweede verblijf of interessante investering in een gewilde omgeving.

Jaarlijkse kosten

VvEEUR 2,076
IBI-belastingEUR 997
Afvalbelasting (Basura)EUR 179

Kenmerken

Ligging

Dichtbij scholen

Urbanisatie

Zonorientatie

Oosten

Huidige Staat

Uitstekend

Onlangs gerenoveerd

Zwembad

Gemeenschappelijk

Klimaatbeheersing

Airconditioning

Warme A/C

Koude A/C

Vloerverwarming

Vloerverwarming Badkamers

Uitzicht

Bergen

Golf

Weids

Tuin

Extra's

Overdekt terras

Inbouwkasten

Privé terras

WiFi

Paddle tennissen

Berging

Ensuite badkamer

Dubbele beglazing

Kelder

Optische vezel

Meubilering

Optioneel

Keuken

Volledig ingericht

Woonkeuken

Tuin

Gemeenschappelijk

Privé

Eenvoudig onderhoud

Beveiliging

Omheind complex

Parkeergelegenheid

Ondergronds

Garage

Overdekt

Meer dan een

Privé

EV-laadpaal

Voorzieningen

Elektriciteit

Drinkwater

Categorie

Golf

Vakantiehuis

Bestaande bouw

Modern

Prijs

€750,000

Oorspronkelijke prijs: EUR 845,000

Cost Breakdown

Taxes

Transfer Tax (ITP)

7% of property price

52.500 €

Fees

Notary Fees

Based on property value

2000 €

Land Registry

Property registration

1200 €

Legal Fees

1% + 21% VAT

9075 €

Property Price

750.000 €

Total Additional Costs

8.6% of property price

64.775 €

Total Cash Needed

814.775 €

Estimates based on Andalucía 2025 rates. Actual costs may vary.