Penthouse Duplex in Nueva Andalucía | Nøva Marbella

R5289895

Penthouse Duplex

Nueva Andalucía, Costa del Sol, Málaga

Slaapkamers

4

Badkamers

4.5

Bebouwd

305

Vastgoedgegevens

TypePenthouse Duplex
StatusAvailable
Woonoppervlak305
TuinJa
ParkeergelegenheidJa
SubtypenPenthouse Duplex
Opleveringjanuari 1970

Over dit vastgoed

Dit spectaculaire volledig gerenoveerde duplex penthouse biedt verfijnde luxe wonen in een van de meest prestigieuze gated communities van Nueva Andalucía. De residentie presenteert een verfijnde fusie van midden-eeuws en hedendaags design, afgewerkt met premium materialen overal. Rijke donkere eik detaillering, elegante parketvloeren en op maat gemaakte kleine tegels zorgen voor een tijdloze esthetiek die zowel warm als modern aanvoelt.

De accommodatie is verdeeld over twee verdiepingen en bestaat uit vier ruime slaapkamers en vier badkamers, aangevuld met een extra gastentoilet. Elke slaapkamer beschikt over een eigen badkamer, terwijl een suite verder wordt versterkt door een royale inloopkast, wat een extra laag comfort en functionaliteit toevoegt.

Panoramisch uitzicht op zowel de Middellandse Zee als de omliggende bergen zijn een bepalende eigenschap, met enkele van de meest indrukwekkende vergezichten in Nueva Andalucía. Expansieve terrassen bieden een ideale omgeving voor het hele jaar door buitenleven en vermakelijk, perfect geschikt voor Marbella's levensstijl.

Dit penthouse ligt binnen een rustige en veilige gemeenschap, en op slechts enkele minuten van de meest exclusieve golfbanen van Marbella, een uitzonderlijke turnkey kans voor kopers op zoek naar kwaliteit, design, en locatie in een van de meest wenselijke buurten van het gebied.
Een zeldzaam aanbod, het combineren van verhoogde design, uitstekende positionering, en uitstekende uitzichten.

Jaarlijkse kosten

VvEEUR 11,556
IBI-belastingEUR 1,840
Afvalbelasting (Basura)EUR 184

Kenmerken

Ligging

Dichtbij golfbaan

Dichtbij haven

Dichtbij winkels

Dichtbij zee

Dichtbij stad

Dichtbij scholen

Zonorientatie

Oosten

Huidige Staat

Uitstekend

Onlangs gerenoveerd

Klimaatbeheersing

Airconditioning

Vloerverwarming Badkamers

Uitzicht

Zee

Bergen

Weids

Extra's

Inbouwkasten

Nabij vervoer

WiFi

Sportschool

Houten vloeren

Barbecue

Dubbele beglazing

Domotics

Meubilering

Volledig gemeubileerd

Tuin

Gemeenschappelijk

Beveiliging

Omheind complex

Alarmsysteem

24-uurs beveiliging

Parkeergelegenheid

Privé

Categorie

Luxe

Prijs

€3,495,000

Cost Breakdown

Taxes

Transfer Tax (ITP)

7% of property price

244.650 €

Fees

Notary Fees

Based on property value

2000 €

Land Registry

Property registration

1200 €

Legal Fees

1% + 21% VAT

42.290 €

Property Price

3.495.000 €

Total Additional Costs

8.3% of property price

290.140 €

Total Cash Needed

3.785.140 €

Estimates based on Andalucía 2025 rates. Actual costs may vary.