Vrijstaande Villa in Atalaya | Nøva Marbella

R5286979

Vrijstaande Villa

Atalaya, Costa del Sol, Málaga

Slaapkamers

3

Badkamers

5

Bebouwd

356

Vastgoedgegevens

TypeVrijstaande Villa
StatusAvailable
Woonoppervlak356
Terras50
Tuingrond490
ZwembadJa
TuinJa
ParkeergelegenheidJa
SubtypenVrijstaande Villa
Opleveringjanuari 2023

Over dit vastgoed

Exclusive Modern Frontline Golf Villa | El Campanario

This exceptional new-build modern villa, ideally located frontline to El Campanario Golf, offering an outstanding blend of luxury, space, and contemporary elegance.

The villa features 3 spacious bedrooms and 5 luxurious bathrooms, finished to the highest standards with high-end design, bespoke furniture, and premium materials throughout. Expansive floor-to-ceiling windows ensure abundant natural light, creating bright, open interiors and a seamless connection to the outdoor areas.

Key Features:
- Prime frontline golf position at El Campanario Golf & Country House
- 3 bedrooms and 5 bathrooms
- Luxury high-end design with carefully selected furniture
- Large windows and open-plan spaces for exceptional natural light
- Private swimming pool with panoramic golf course views
- Rooftop terrace / solarium, ideal for relaxation and entertaining
- Private sauna for a complete wellness experience
- Dedicated laundry room and storage room
- Private parking for two cars

Location Highlights:
- Situated directly next to El Campanario Golf Club
- Only minutes from Puerto Banús
- Close to beaches, restaurants, shops, international schools, and all amenities

This villa is a rare opportunity to acquire a contemporary frontline golf residence in one of the most desirable areas of the Costa del Sol—perfect as a primary home, luxury holiday retreat, or high-end investment.

Kenmerken

Ligging

Dichtbij haven

Dichtbij winkels

Dichtbij zee

Dichtbij stad

Dichtbij scholen

Urbanisatie

Zonorientatie

Oosten

Zuidoost

Huidige Staat

Uitstekend

Zwembad

Privé

Verwarmd

Klimaatbeheersing

Airconditioning

Vooraf geinstalleerde A/C

Warme A/C

Koude A/C

Centrale verwarming

Open haard

Vloerverwarming

Vloerverwarming Badkamers

Uitzicht

Bergen

Golf

Weids

Tuin

Zwembad

Straat

Extra's

Overdekt terras

Inbouwkasten

Nabij vervoer

Privé terras

Zonnebank

Satelliet TV

WiFi

Sportschool

Sauna

Speelzaal

Paddle tennissen

Tennisbaan

Gasten appartement

Berging

Bijkeuken

Ensuite badkamer

Gehandicapten toegang

Marmeren vloeren

Jacuzzi

Bar

Barbecue

Dubbele beglazing

Domotics

Restaurant op locatie

Personeel accommodatie

Kelder

Optische vezel

Meubilering

Volledig gemeubileerd

Gedeeltelijk gemeubileerd

Keuken

Volledig ingericht

Gedeeltelijk ingericht

Tuin

Privé

Fraai aangelegd

Beveiliging

Omheind complex

Elektrische rolluiken

Deurbel met intercom

Alarmsysteem

24-uurs beveiliging

Kluis

Parkeergelegenheid

Garage

Overdekt

Onoverdekt

Straat

Meer dan een

Privé

EV-laadpaal

Voorzieningen

Elektriciteit

Drinkwater

Telefoon

Fotovoltaïsche zonnepanelen

Categorie

Golf

Vakantiehuis

Investering

Luxe

In prijs verlaagd

Modern

Prijs

€1,990,000

Oorspronkelijke prijs: EUR 2,500,000

Cost Breakdown

Taxes

Transfer Tax (ITP)

7% of property price

139.300 €

Fees

Notary Fees

Based on property value

2000 €

Land Registry

Property registration

1200 €

Legal Fees

1% + 21% VAT

24.079 €

Property Price

1.990.000 €

Total Additional Costs

8.4% of property price

166.579 €

Total Cash Needed

2.156.579 €

Estimates based on Andalucía 2025 rates. Actual costs may vary.