Begane grond appartement in Marbella | Nøva Marbella

R5286415

Begane grond appartement

Marbella, Costa del Sol, Málaga

Slaapkamers

1

Badkamers

1

Bebouwd

83

Vastgoedgegevens

TypeBegane grond appartement
StatusAvailable
Woonoppervlak83
ZwembadJa
TuinJa
ParkeergelegenheidJa
SubtypenBegane grond appartement
Opleveringjanuari 1993

Over dit vastgoed

Gelegen in het zeer gewilde Señorío de Marbella, biedt dit gelijkvloerse appartement met 1 slaapkamer en 1 badkamer een uitstekende kans om te wonen in een van de meest prestigieuze en gevestigde wooncomplexen van Marbella.

Het appartement beschikt over een comfortabele indeling, directe toegang op de begane grond en is inclusief een privéparkeerplaats en een berging, wat zorgt voor praktisch gemak en langdurige waarde.

Het echte hoogtepunt is de uitzonderlijke gemeenschappelijke levensstijl. Señorío de Marbella staat bekend om zijn prachtig onderhouden tuinen, zwembaden uitsluitend voor volwassenen, tennisbanen, een volledig uitgeruste fitnessruimte en zelfs een restaurant op het complex. Dit alles creëert een veilige, gastvrije omgeving met een resortachtige sfeer. Met 24-uursbeveiliging en een sterk gemeenschapsgevoel genieten bewoners van zowel rust als een levendig sociaal leven.

Het complex wordt uitstekend beheerd en is financieel gezond, wat het bijzonder aantrekkelijk maakt voor kopers die op zoek zijn naar onderhoudsarm wonen, een veilige tweede woning of een solide langetermijninvestering. Woningen in dit complex behouden hun waarde uitzonderlijk goed dankzij de kwaliteit van het project, de toplocatie en de aanhoudende vraag.

Op loopafstand van lokale voorzieningen en slechts enkele minuten van het strand en het centrum van Marbella, combineert deze woning comfort, lifestyle en langdurige waarde in een van de meest gerespecteerde wooncomplexen aan de Costa del Sol.

Jaarlijkse kosten

VvEEUR 2,628
IBI-belastingEUR 641
Afvalbelasting (Basura)EUR 139

Kenmerken

Ligging

Stad

Dichtbij winkels

Dichtbij stad

Urbanisatie

Zonorientatie

Zuid

Huidige Staat

Goed

Zwembad

Gemeenschappelijk

Verwarmd

Kinderbad

Klimaatbeheersing

Airconditioning

Warme A/C

Uitzicht

Tuin

Extra's

Overdekt terras

Inbouwkasten

Nabij vervoer

Privé terras

Sportschool

Paddle tennissen

Tennisbaan

Dubbele beglazing

24-uurs receptie

Restaurant op locatie

Optische vezel

Meubilering

Ongemeubileerd

Keuken

Volledig ingericht

Tuin

Gemeenschappelijk

Fraai aangelegd

Beveiliging

Omheind complex

Deurbel met intercom

24-uurs beveiliging

Parkeergelegenheid

Ondergronds

Privé

Voorzieningen

Elektriciteit

Drinkwater

Prijs

€749,000

Cost Breakdown

Taxes

Transfer Tax (ITP)

7% of property price

52.430 €

Fees

Notary Fees

Based on property value

2000 €

Land Registry

Property registration

1200 €

Legal Fees

1% + 21% VAT

9063 €

Property Price

749.000 €

Total Additional Costs

8.6% of property price

64.693 €

Total Cash Needed

813.693 €

Estimates based on Andalucía 2025 rates. Actual costs may vary.