Begane grond appartement in Benahavís | Nøva Marbella

R5261293

Begane grond appartement

Benahavís, Costa del Sol, Málaga

Slaapkamers

3

Badkamers

2

Bebouwd

128

Vastgoedgegevens

TypeBegane grond appartement
StatusAvailable
Woonoppervlak128
ZwembadJa
TuinJa
ParkeergelegenheidJa
SubtypenBegane grond appartement
Opleveringjanuari 2006
EnergielabelEnergie: E | CO2: F

Over dit vastgoed

Een licht en uitnodigend hoekappartement met een oriëntatie op het zuiden en gedeeltelijk uitzicht op zee, biedt rust, privacy en een moeiteloze verbinding naar buiten. Het ruime terras van 61 m2 komt uit op een eigen tuin, wat een perfecte omgeving is voor ontspannende ochtenden of avonden met vrienden.

Met een totale bebouwde oppervlakte van 128 m2, de woning beschikt over drie slaapkamers en twee badkamers, ontworpen voor comfort en gemakkelijk wonen. De hoekpositie zorgt voor extra licht gedurende de dag, het verbeteren van het gevoel van openheid en ruimte. Het pand profiteert ook van een geldige toeristische vergunning, en de gemeenschap verwelkomt korte termijn verhuur, waardoor het een uitstekende optie voor zowel persoonlijk gebruik als investering.

Binnen een beveiligde gated community met 24-uurs videobewaking en gecontroleerde toegang, hebben bewoners toegang tot vier zwembaden, waaronder een verwarmd voor het hele jaar door gebruik. Een nieuwe fitnessruimte, goedgekeurd voor de bouw in 2025, zal nog meer gemak toevoegen aan het dagelijks leven.

Extra hoogtepunten zijn onder andere airconditioning, ingebouwde kasten, een eigen berging en een parkeerplaats. Een prachtige kans om een rustig huis te bezitten in een van de meest gewenste woonwijken, ideaal voor zowel gezinswoning, vakantie, of het genereren van huurinkomsten aan de Costa del Sol.

Jaarlijkse kosten

VvEEUR 4,224
IBI-belastingEUR 461
Afvalbelasting (Basura)EUR 18

Kenmerken

Ligging

Dichtbij golfbaan

Zonorientatie

Zuid

Huidige Staat

Goed

Zwembad

Gemeenschappelijk

Verwarmd

Klimaatbeheersing

Airconditioning

Vloerverwarming Badkamers

Uitzicht

Zee

Golf

Tuin

Extra's

Overdekt terras

Lift

Inbouwkasten

Privé terras

Zonnebank

Ensuite badkamer

Bar

Dubbele beglazing

Optische vezel

Tuin

Gemeenschappelijk

Beveiliging

Omheind complex

24-uurs beveiliging

Parkeergelegenheid

Privé

Voorzieningen

Elektriciteit

Drinkwater

Prijs

€630,000

Cost Breakdown

Taxes

Transfer Tax (ITP)

7% of property price

44.100 €

Fees

Notary Fees

Based on property value

2000 €

Land Registry

Property registration

1200 €

Legal Fees

1% + 21% VAT

7623 €

Property Price

630.000 €

Total Additional Costs

8.7% of property price

54.923 €

Total Cash Needed

684.923 €

Estimates based on Andalucía 2025 rates. Actual costs may vary.