Penthouse Duplex in Nueva Andalucía | Nøva Marbella

R5250160

Penthouse Duplex

Nueva Andalucía, Costa del Sol, Málaga

Slaapkamers

4

Badkamers

3

Bebouwd

170

Vastgoedgegevens

TypePenthouse Duplex
StatusAvailable
Woonoppervlak170
ZwembadJa
TuinJa
ParkeergelegenheidJa
SubtypenPenthouse Duplex
Opleveringjanuari 1999

Over dit vastgoed

De woning is onlangs volledig gerenoveerd met een hoge kwaliteitsstandaard, waarbij een eigentijds design wordt gecombineerd met een toplocatie in een van de meest gewilde woonwijken van Marbella.

De begane grond is ontworpen om de verbinding tussen binnen en buiten te versterken, met een open woon-eetkamer die direct uitkomt op een ruim terras, ideaal voor zowel dagelijks gebruik als het ontvangen van gasten. Op deze verdieping bevinden zich ook een moderne keuken, een gastentoilet en een slaapkamer, wat zorgt voor grote veelzijdigheid en comfort.

De bovenverdieping herbergt het slaapgedeelte, bestaande uit drie goed geproportioneerde slaapkamers. De hoofdslaapkamer heeft een ruime inloopkast, een badkamer en suite en toegang tot een privé terras. De andere twee slaapkamers delen een complete badkamer, wat zorgt voor een evenwichtige en functionele indeling.

Vanuit deze verdieping is er toegang tot het dakterras, een privé buitenruimte met veel potentieel voor ontspanning en recreatie.

Bewoners van Aloha Gardens genieten van drie gemeenschappelijke zwembaden omgeven door tuinen. De locatie is uitstekend, met gemakkelijke toegang tot prestigieuze restaurants, winkels, tennisclubs en enkele van de beste golfbanen van Nueva Andalucía.

Een uitstekende kans om een volledig gerenoveerd duplex penthouse te verwerven in een residentiële urbanisatie van topniveau.

Belangrijkste kenmerken
– Volledig gerenoveerd duplex penthouse
– Vier slaapkamers: één op de begane grond en drie op de bovenverdieping
– Drie badkamers, inclusief gastentoilet
– Open woon-eetkamer met toegang tot terras
– Privé solarium
– Omheinde urbanisatie met drie gemeenschappelijke zwembaden
– Toplocatie in Nueva Andalucía, nabij golf, restaurants en voorzieningen.

Penthouse Duplex, Nueva Andalucía, Costa del Sol.
4 Slaapkamers, 3 Badkamers, Bouwoppervlakte 170 m², Terras 70 m².

Ligging : Commerciele omgeving, Dichtbij scholen, Urbanisatie.
Zonorientatie : Zuid.
Huidige Staat : Uitstekend, Onlangs gerenoveerd, Onlangs gerenoveerd.
Zwembad : Gemeenschappelijk, Kinderbad.
Klimaatbeheersing : Airconditioning, Warme A/C, Koude A/C.
Uitzicht : Tuin.
Extra's : Overdekt terras, Inbouwkasten, Privé terras, WiFi, Berging, Bijkeuken, Ensuite badkamer, Dubbele beglazing, Buurt van een kerk, Optische vezel.
Meubilering : Volledig gemeubileerd.
Keuken : Volledig ingericht.
Tuin : Gemeenschappelijk.
Beveiliging : Omheind complex.
Parkeergelegenheid : Ondergronds, Garage, Overdekt, Privé.
Categorie : Golf, Luxe, Bestaande bouw.

Kenmerken

Ligging

Commerciele omgeving

Dichtbij scholen

Urbanisatie

Zonorientatie

Zuid

Huidige Staat

Uitstekend

Onlangs gerenoveerd

Onlangs gerenoveerd

Zwembad

Gemeenschappelijk

Kinderbad

Klimaatbeheersing

Airconditioning

Warme A/C

Koude A/C

Uitzicht

Tuin

Extra's

Overdekt terras

Inbouwkasten

Privé terras

WiFi

Berging

Bijkeuken

Ensuite badkamer

Dubbele beglazing

Buurt van een kerk

Optische vezel

Meubilering

Volledig gemeubileerd

Keuken

Volledig ingericht

Tuin

Gemeenschappelijk

Beveiliging

Omheind complex

Parkeergelegenheid

Ondergronds

Garage

Overdekt

Privé

Categorie

Golf

Luxe

Bestaande bouw

Prijs

€1,350,000

Cost Breakdown

Taxes

Transfer Tax (ITP)

7% of property price

94.500 €

Fees

Notary Fees

Based on property value

2000 €

Land Registry

Property registration

1200 €

Legal Fees

1% + 21% VAT

16.335 €

Property Price

1.350.000 €

Total Additional Costs

8.4% of property price

114.035 €

Total Cash Needed

1.464.035 €

Estimates based on Andalucía 2025 rates. Actual costs may vary.