Tussenverdieping Appartement in Nueva Andalucía | Nøva Marbella

R5244274

Tussenverdieping Appartement

Nueva Andalucía, Costa del Sol, Málaga

Slaapkamers

3

Badkamers

2.5

Bebouwd

124

Vastgoedgegevens

TypeTussenverdieping Appartement
StatusAvailable
Woonoppervlak124
ZwembadJa
TuinJa
SubtypenTussenverdieping Appartement
Opleveringjanuari 1977

Over dit vastgoed

Recent gerenoveerd duplexappartement met adembenemend uitzicht op zee en bergen in Nueva Andalucía.
Dit prachtige hoekappartement ligt verscholen tussen de pijnbomen en biedt een werkelijk rustige omgeving, terwijl het toch zeer dicht bij het hart van Nueva Andalucía ligt, op slechts enkele minuten van prestigieuze golfbanen, Puerto Banús en de beste restaurants en boetieks van Marbella. Vanaf het moment dat u binnenstapt, staat het panoramische uitzicht op de Middellandse Zee en de berg La Concha centraal, wat een ongeëvenaard thuisgevoel creëert. Een privépad biedt directe toegang tot de woning en de fantastische beschutte buitenruimtes stellen u in staat om het hele jaar door optimaal te genieten van het weer aan de Costa del Sol.
Het appartement is verdeeld over twee verdiepingen. Op de begane grond wordt u verwelkomd door een ruime open woonruimte met een volledig uitgeruste moderne keuken met strakke kasten en nieuwe apparatuur, die naadloos overgaat in de woon- en eetkamer. Deze ruimte wordt versterkt door kamerhoge schuifdeuren van glas die toegang geven tot een balkon met panoramisch uitzicht. Een gastentoilet completeert de eerste verdieping.
Op de tweede verdieping vindt u drie slaapkamers en twee badkamers, waaronder de master suite met toegang tot een groot terras met panoramisch uitzicht. Het appartement beschikt over vier aparte terrassen, perfect om de hele dag door van de zon of schaduw te genieten, terwijl u het uitzicht op de zee en de bergen bewondert.
Gelegen in een intieme, besloten woongemeenschap met slechts 12 buren, biedt de woning toegang tot een gemeenschappelijke tuin en een prachtig zwembad. Het appartement wordt volledig gemeubileerd aangeboden in een moderne Scandinavische stijl, klaar om direct te betrekken en van te genieten.
Slaapkamers: 3 | Badkamers: 2 + 1 toilet | Woonoppervlakte: 163 m² | Terrassen: 42 m² | Ligging: Oost | Gemeenschappelijk zwembad | Bouwjaar: 1977

Luchthaven: 40 minuten rijden - Centrum van Marbella: 10 minuten rijden - Puerto Banús: 4 minuten rijden - Golfbanen: 4 banen op 2 tot 5 minuten rijden - Strand: 4 minuten rijden - Voorzieningen, bars en restaurants: 12 minuten lopen en 2 minuten rijden - Openbaar vervoer: 10 minuten lopen

De vastgoedmarkt aan de Costa del Sol is momenteel booming en goede woningen worden snel verkocht! Wij raden u aan om zo snel mogelijk contact met ons op te nemen als u iets ziet dat u bevalt en binnen uw budget past, om teleurstelling te voorkomen!

Ons team werkt er onophoudelijk aan om ervoor te zorgen dat de beschrijvingen en verkoopprijzen van de woningen op deze website correct en actueel zijn. Desalniettemin kan de informatie op deze website fouten en omissies bevatten en kunnen de woningen zelf onderhevig zijn aan prijswijzigingen, eerdere verkoop of intrekking van de markt.

Jaarlijkse kosten

VvEEUR 2,820
IBI-belastingEUR 774
Afvalbelasting (Basura)EUR 184

Kenmerken

Ligging

Dichtbij golfbaan

Dichtbij winkels

Dichtbij zee

Dichtbij scholen

Dichtbij jachthaven

Zonorientatie

Oosten

Huidige Staat

Uitstekend

Onlangs gerenoveerd

Zwembad

Gemeenschappelijk

Klimaatbeheersing

Airconditioning

Warme A/C

Koude A/C

Open haard

Uitzicht

Zee

Bergen

Weids

Zwembad

Bos

Extra's

Overdekt terras

Inbouwkasten

Nabij vervoer

Privé terras

Satelliet TV

WiFi

Berging

Ensuite badkamer

Barbecue

Dubbele beglazing

Meubilering

Volledig gemeubileerd

Keuken

Volledig ingericht

Tuin

Gemeenschappelijk

Beveiliging

Omheind complex

Parkeergelegenheid

Straat

Categorie

Golf

Luxe

Bestaande bouw

Modern

Prijs

€749,000

Oorspronkelijke prijs: EUR 790,000

Cost Breakdown

Taxes

Transfer Tax (ITP)

7% of property price

52.430 €

Fees

Notary Fees

Based on property value

2000 €

Land Registry

Property registration

1200 €

Legal Fees

1% + 21% VAT

9063 €

Property Price

749.000 €

Total Additional Costs

8.6% of property price

64.693 €

Total Cash Needed

813.693 €

Estimates based on Andalucía 2025 rates. Actual costs may vary.