Tussenverdieping Appartement in Nueva Andalucía | Nøva Marbella

R5238835

Tussenverdieping Appartement

Nueva Andalucía, Costa del Sol, Málaga

Slaapkamers

2

Badkamers

3

Bebouwd

129

Vastgoedgegevens

TypeTussenverdieping Appartement
StatusAvailable
Woonoppervlak129
ZwembadJa
TuinJa
ParkeergelegenheidJa
SubtypenTussenverdieping Appartement
Opleveringjanuari 2000
EnergielabelEnergie: E | CO2: D

Over dit vastgoed

Dit prachtige appartement op de eerste verdieping, gelegen in de karakteristieke wijk Magna Marbella, biedt een panoramisch uitzicht op Naranjos Golf en de bergen daarachter.
Magna Marbella is perfect gelegen in Nueva Andalucia, op een van de belangrijkste bergkammen van de golfvallei, met uitzichten die in deze gewilde omgeving maar zelden te vinden zijn.
De wijk biedt weelderige, volgroeide tuinen en prachtig onderhouden gemeenschappelijke zwembaden, evenals 24-uurs beveiliging. Dit alles binnen handbereik van de voorzieningen en golfbanen van de golfvallei.

Het appartement zelf presenteert zich goed met een moderne en volledig ingerichte keuken met Bosch- en Miele-apparatuur.
Verderop bevinden zich een gastentoilet en de eetkamer die doorloopt in de woonkamer, allemaal met een prachtig open uitzicht.
De woning heeft een ruim hoofdterras, toegankelijk vanuit de woonkamer, perfect om buiten te entertainen en te ontspannen.
Van daaruit bereiken we de slaapkamers, waaronder de logeerkamer, momenteel in gebruik als kinderkamer/kantoor, met een prachtige achterwand en een gastenbadkamer met ligbad, en een gastenbadkamer met ligbad.

De hoofdslaapkamer heeft een en-suite badkamer met inloopdouche en jacuzzi. Vanuit de slaapkamer heeft u toegang tot zowel het balkon met uitzicht op La Concha als het hoofdterras.

Warm-koud airconditioning en vloerverwarming in het hele appartement.
De woning beschikt over een ruime ondergrondse parkeerplaats en berging, inbegrepen in de prijs.

Jaarlijkse kosten

VvEEUR 4,080
IBI-belastingEUR 1,639
Afvalbelasting (Basura)EUR 185

Kenmerken

Ligging

Dichtbij golfbaan

Dichtbij winkels

Dichtbij zee

Dichtbij stad

Urbanisatie

Zonorientatie

Noord

Oosten

West

Huidige Staat

Uitstekend

Zwembad

Gemeenschappelijk

Kinderbad

Klimaatbeheersing

Airconditioning

Vloerverwarming

Uitzicht

Bergen

Golf

Weids

Extra's

Overdekt terras

Lift

Inbouwkasten

Nabij vervoer

Privé terras

WiFi

Berging

Ensuite badkamer

Jacuzzi

Dubbele beglazing

24-uurs receptie

Meubilering

Optioneel

Keuken

Volledig ingericht

Tuin

Gemeenschappelijk

Beveiliging

Omheind complex

Elektrische rolluiken

Deurbel met intercom

24-uurs beveiliging

Parkeergelegenheid

Ondergronds

Voorzieningen

Elektriciteit

Drinkwater

Categorie

Golf

Vakantiehuis

Bestaande bouw

Prijs

€685,000

Cost Breakdown

Taxes

Transfer Tax (ITP)

7% of property price

47.950 €

Fees

Notary Fees

Based on property value

2000 €

Land Registry

Property registration

1200 €

Legal Fees

1% + 21% VAT

8289 €

Property Price

685.000 €

Total Additional Costs

8.7% of property price

59.439 €

Total Cash Needed

744.439 €

Estimates based on Andalucía 2025 rates. Actual costs may vary.