Vrijstaande Villa in Nueva Andalucía | Nøva Marbella

R5216644

Vrijstaande Villa

Nueva Andalucía, Costa del Sol, Málaga

Slaapkamers

4

Badkamers

3

Bebouwd

448

Vastgoedgegevens

TypeVrijstaande Villa
StatusAvailable
Woonoppervlak448
Terras40
Tuingrond856
ZwembadJa
TuinJa
ParkeergelegenheidJa
SubtypenVrijstaande Villa
Opleveringjanuari 1991

Over dit vastgoed

Elegant Villa with Private Pool in Lomas de Nueva Andalucía, Marbella

Beautiful villa located on an elevated plot in the prestigious area of Lomas de Nueva Andalucía, just a few minutes from Puerto Banús and the famous Turtle Lake.

This charming property offers 480 m² built on three levels, featuring spacious terraces, private gardens, and a private swimming pool — the perfect place to enjoy the Mediterranean lifestyle.

Located in a quiet and secure gated community, the villa enjoys east orientation, providing beautiful morning light and pleasant temperatures throughout the day.

The house includes:

Private garage for two cars

Multiple terraces with open views

Beautiful landscaped garden

Spacious living areas with plenty of natural light

A perfect investment opportunity offering excellent rental potential and ideal for those seeking privacy, comfort, and proximity to Marbella’s best amenities.

Kenmerken

Ligging

Stad

Dichtbij golfbaan

Dichtbij winkels

Dichtbij stad

Dichtbij scholen

Urbanisatie

Zonorientatie

Oosten

Huidige Staat

Goed

Zwembad

Privé

Klimaatbeheersing

Airconditioning

Open haard

Uitzicht

Bergen

Landelijk

Weids

Tuin

Extra's

Overdekt terras

Nabij vervoer

Privé terras

WiFi

Bijkeuken

Ensuite badkamer

Meubilering

Volledig gemeubileerd

Keuken

Volledig ingericht

Tuin

Privé

Beveiliging

Omheind complex

Parkeergelegenheid

Ondergronds

Garage

Overdekt

Gemeenschappelijk

Privé

Voorzieningen

Elektriciteit

Drinkwater

Telefoon

Gas

Categorie

Investering

Bestaande bouw

Prijs

€1,675,000

Oorspronkelijke prijs: EUR 1,700,000

Cost Breakdown

Taxes

Transfer Tax (ITP)

7% of property price

117.250 €

Fees

Notary Fees

Based on property value

2000 €

Land Registry

Property registration

1200 €

Legal Fees

1% + 21% VAT

20.268 €

Property Price

1.675.000 €

Total Additional Costs

8.4% of property price

140.718 €

Total Cash Needed

1.815.718 €

Estimates based on Andalucía 2025 rates. Actual costs may vary.