Vrijstaande Villa in Guadalmina Baja | Nøva Marbella

R5214583

Vrijstaande Villa

Guadalmina Baja, Costa del Sol, Málaga

Slaapkamers

4

Badkamers

4.5

Bebouwd

750

Vastgoedgegevens

TypeVrijstaande Villa
StatusAvailable
Woonoppervlak750
Terras406
Tuingrond1368
ZwembadJa
TuinJa
ParkeergelegenheidJa
SubtypenVrijstaande Villa
Opleveringjanuari 2025

Over dit vastgoed

Villa Maya Een prachtige moderne villa met vier slaapkamers aan het strand, gelegen in een van de meest exclusieve woonwijken van de Costa del Sol. Deze accommodatie ligt op slechts een paar minuten lopen van het strand en dicht bij verschillende golfbanen. Momenteel in aanbouw met voltooiing gepland voor eind november 2026 is deze villa ontworpen voor comfort en stijl, waardoor het ideaal is als een permanente residentie of een luxe vakantiewoning. De accommodatie biedt vier slaapkamers met eigen badkamer, waaronder een master suite met een eigen terras en een lounge met een open haard. De begane grond beschikt over een ruime woonkamer, gastentoilet, en een volledig uitgeruste keuken die direct uitkomt op de tuin en het eigen verwarmd zoutwater zwembad, perfect om te genieten van het mediterrane klimaat het hele jaar door. Extra hoogtepunten zijn onder andere vloerverwarming in het hele huis (behalve in de badkamers), pre-installatie voor een lift, een drie-auto buitenkant garage, en royale buitenruimtes zorgen voor privacy en comfort. Gelegen dicht bij internationale scholen, supermarkten en alle essentiële voorzieningen, deze villa combineert luxe, gemak en een onverslaanbare locatie aan het strand.

Een uitstekende gelegenheid om een eigentijds huis te verwerven met de optie voor de nieuwe koper om geselecteerde afwerkingen te personaliseren tijdens de bouw.

Jaarlijkse kosten

IBI-belastingEUR 1,378

Kenmerken

Ligging

Aan het strand

Dichtbij golfbaan

Dichtbij winkels

Dichtbij zee

Dichtbij stad

Dichtbij scholen

Zonorientatie

Zuid

Huidige Staat

Uitstekend

Onlangs gerenoveerd

Zwembad

Privé

Klimaatbeheersing

Airconditioning

Open haard

Vloerverwarming

Uitzicht

Weids

Zwembad

Extra's

Inbouwkasten

Nabij vervoer

Privé terras

Zonnebank

Berging

Bijkeuken

Ensuite badkamer

Dubbele beglazing

Tuin

Privé

Parkeergelegenheid

Meer dan een

Privé

Prijs

€4,800,000

Cost Breakdown

Taxes

Transfer Tax (ITP)

7% of property price

336.000 €

Fees

Notary Fees

Based on property value

2000 €

Land Registry

Property registration

1200 €

Legal Fees

1% + 21% VAT

58.080 €

Property Price

4.800.000 €

Total Additional Costs

8.3% of property price

397.280 €

Total Cash Needed

5.197.280 €

Estimates based on Andalucía 2025 rates. Actual costs may vary.