Geschakelde Woning in Nueva Andalucía | Nøva Marbella

R5212939

Geschakelde Woning

Nueva Andalucía, Costa del Sol, Málaga

Slaapkamers

2

Badkamers

2.5

Bebouwd

139

Vastgoedgegevens

TypeGeschakelde Woning
StatusAvailable
Woonoppervlak139
ZwembadJa
TuinJa
SubtypenGeschakelde Woning
Opleveringjanuari 1976

Over dit vastgoed

Ontdek deze prachtig gerenoveerde herenwoning in El Naranjal, een van de meest charmante en gewilde residentiële complexen in Nueva Andalucía.

Deze uitzonderlijke woning is volledig herontworpen door een gerenommeerd architectenbureau en getransformeerd tot een huis van de hoogste kwaliteit en verfijning.

De woning is verdeeld over twee verdiepingen en beschikt over 89 m2 aan binnenruimte plus een groot terras van 50 m2. De begane grond biedt een open woonruimte met een open haard en een volledig uitgeruste designkeuken met een marmeren eiland en hoogwaardige apparatuur. De woonkamer geeft toegang tot het ruime terras van 50 m2 met een jacuzzi, buitendouche, zomerse buitenkeuken met barbecue en stijlvolle lounge- en eetgedeeltes, omgeven door weelderig groen—perfect om te ontspannen of gasten te ontvangen. Een gastentoilet maakt deze verdieping compleet.

Boven beschikt de mastersuite over een op maat gemaakt hoofdbord met geïntegreerde kastruimte, wat elegantie en functionaliteit combineert. Een tweede slaapkamer met eigen badkamer biedt comfort en privacy voor gasten. Beide badkamers zijn afgewerkt met luxe marmer.

El Naranjal is een pittoresk complex in Andalusische stijl met volgroeide tropische tuinen, een groot gemeenschappelijk zwembad en een tennisbaan. De geplaveide straatjes, levendige sinaasappelbomen en charmante fonteinen creëren een authentieke mediterrane sfeer die deze gemeenschap werkelijk uniek maakt.

Ideaal gelegen op slechts enkele minuten van Puerto Banús, het strand en diverse prestigieuze golfbanen—waaronder Aloha Golf en Los Naranjos Golf Club—biedt deze woning de perfecte combinatie van elegantie, comfort en levensstijl in een van de meest gewilde gebieden van Marbella.

Jaarlijkse kosten

VvEEUR 1,440
IBI-belastingEUR 491
Afvalbelasting (Basura)EUR 185

Kenmerken

Ligging

Dichtbij golfbaan

Dichtbij haven

Dichtbij zee

Dichtbij stad

Dichtbij scholen

Zonorientatie

Zuid

Huidige Staat

Uitstekend

Onlangs gerenoveerd

Zwembad

Gemeenschappelijk

Klimaatbeheersing

Airconditioning

Open haard

Uitzicht

Bergen

Stedelijk

Straat

Extra's

Inbouwkasten

Nabij vervoer

Privé terras

Zonnebank

WiFi

Paddle tennissen

Ensuite badkamer

Jacuzzi

Dubbele beglazing

Optische vezel

Keuken

Gedeeltelijk ingericht

Woonkeuken

Tuin

Gemeenschappelijk

Voorzieningen

Elektriciteit

Drinkwater

Telefoon

Categorie

Luxe

Prijs

€795,000

Cost Breakdown

Taxes

Transfer Tax (ITP)

7% of property price

55.650 €

Fees

Notary Fees

Based on property value

2000 €

Land Registry

Property registration

1200 €

Legal Fees

1% + 21% VAT

9620 €

Property Price

795.000 €

Total Additional Costs

8.6% of property price

68.470 €

Total Cash Needed

863.470 €

Estimates based on Andalucía 2025 rates. Actual costs may vary.