Vrijstaande Villa in Marbella | Nøva Marbella

R5209471

Vrijstaande Villa

Marbella, Costa del Sol, Málaga

Slaapkamers

4

Badkamers

3

Bebouwd

204

Vastgoedgegevens

TypeVrijstaande Villa
StatusAvailable
Woonoppervlak204
Tuingrond514
ZwembadJa
TuinJa
ParkeergelegenheidJa
SubtypenVrijstaande Villa
Opleveringjanuari 1970
EnergielabelEnergie: C | CO2: D

Over dit vastgoed

Deze villa biedt comfort, privacy en gemak in een exclusieve woonwijk op slechts 1 km van Puerto Banús. Gelegen op een perceel van 512 m² met een woonoppervlak van 204 m², heeft de woning toegang vanaf twee straten—Las Yedras en Las Camelias—en er zijn geen gemeenschaps- of garagekosten.

De begane grond beschikt over een uitnodigende hal, een ruime woon- en eetkamer, een volledig uitgeruste keuken, wasruimte, een complete badkamer en een kantoor of extra slaapkamer. Op de eerste verdieping vindt u drie slaapkamers, twee badkamers, lichte gangen met dakramen en een terras.

De villa is ontworpen voor zowel permanent wonen als ontspannen samenkomen en is voorzien van airconditioning, verwarming, open haard en glasvezelaansluiting. Buiten vindt u een veranda met barbecue en eetgedeelte voor de zomer, een privézwembad en prachtig aangelegde tuinen met sinaasappel-, citroen- en olijfbomen en een kleurrijke bougainville. Extra voorzieningen zijn een garage voor drie auto’s, berging en directe straattoegang.

Met voorzieningen zoals een supermarkt en gastronomische restaurants op loopafstand combineert deze woning comfort, exclusiviteit en een toplocatie.

Kenmerken

Ligging

Dichtbij golfbaan

Dichtbij haven

Dichtbij winkels

Dichtbij zee

Dichtbij stad

Dichtbij scholen

Zonorientatie

Zuidoost

Huidige Staat

Goed

Renovatie nodig

Zwembad

Privé

Klimaatbeheersing

Airconditioning

Centrale verwarming

Open haard

Uitzicht

Bergen

Extra's

Nabij vervoer

Privé terras

Berging

Barbecue

Meubilering

Ongemeubileerd

Tuin

Privé

Parkeergelegenheid

Privé

Prijs

€1,475,000

Cost Breakdown

Taxes

Transfer Tax (ITP)

7% of property price

103.250 €

Fees

Notary Fees

Based on property value

2000 €

Land Registry

Property registration

1200 €

Legal Fees

1% + 21% VAT

17.848 €

Property Price

1.475.000 €

Total Additional Costs

8.4% of property price

124.298 €

Total Cash Needed

1.599.298 €

Estimates based on Andalucía 2025 rates. Actual costs may vary.