Tussenverdieping Appartement in Nueva Andalucía | Nøva Marbella

R5201509

Tussenverdieping Appartement

Nueva Andalucía, Costa del Sol, Málaga

Slaapkamers

2

Badkamers

1

Bebouwd

70

Vastgoedgegevens

TypeTussenverdieping Appartement
StatusAvailable
Woonoppervlak70
ZwembadJa
TuinJa
ParkeergelegenheidJa
SubtypenTussenverdieping Appartement
Opleveringjanuari 1980

Over dit vastgoed

Elegant appartement op de middelste verdieping met de voordelen van een 5-sterrenhotel.

Stap binnen in het verfijnde leven van Marbella met dit prachtige appartement van 70 m² met twee slaapkamers op de derde verdieping van het prestigieuze Hotel del Golf Las Brisas – een exclusieve, afgesloten residentie in het hart van Marbella's beroemde golfvallei. Perfect gelegen tegenover de iconische Real Club de Golf Las Brisas, waar toernooien van wereldklasse plaatsvinden zoals de Volvo Masters en de Spanish Open, biedt dit lichte, op het zuiden gelegen pand een weids uitzicht over de weelderige fairways, de imposante berg La Concha en de Middellandse Zee.
Als onderdeel van een resort met vijfsterrenhotelservices genieten bewoners van een naadloze mix van luxe en gemak. Het appartement is volledig toegankelijk voor mensen met beperkte mobiliteit, met een lift en aangepaste faciliteiten. Ontworpen voor moeiteloos comfort, beschikt het over airconditioning, een prachtig onderhouden gemeenschappelijke tuin en een verwarmd buitenzwembad omgeven door ligstoelen en parasols – de perfecte plek om te ontspannen met uitzicht op Marbella's beroemdste golfbaan. Gratis wifi en lage energiekosten dankzij de duurzame zonne-energiesystemen van het complex zorgen voor een extra aangenaam dagelijks leven.

Interieurkenmerken:

Twee ruime tweepersoonsslaapkamers met inbouwkasten
Moderne familiebadkamer
Lichte, open woon- en eetkamer met directe toegang tot een ruim privéterras - ideaal om buiten te eten en te ontspannen
Volledig uitgeruste moderne keuken met hoogwaardige apparatuur
Exclusieve resortservices en beveiliging:
24-uurs hotelreceptie, conciërge en gastenassistentie
Gated community met 24-uurs videobewaking
Beveiligde ondergrondse parkeergarage met aangewezen plaatsen
Toegang tot het prestigieuze Las Brisas Golf Clubhouse, met gastronomische restaurants, een professionele golfshop en tennisbanen

Gelegen in het hart van Nueva Andalucía, bent u slechts drie minuten verwijderd van de levendige jachthaven van Puerto Banús, vijf minuten van de gouden stranden van Marbella en binnen handbereik van internationale topscholen, gastronomische restaurants en boetiekjes. Met de luchthaven van Malaga op slechts 35 minuten afstand en meerdere kampioenschapsgolfbanen in de buurt – waaronder Los Naranjos en Aloha – biedt deze woning de perfecte mix van recreatie, lifestyle en investeringspotentieel.
Of u nu op zoek bent naar een ‌permanente ‌woning, ‌een ‌golfresort ‌of ‌een huurwoning met ‌een ‌hoog rendement, ‌dit appartement weerspiegelt de essentie van luxe wonen in ‌Marbella.
Boek vandaag ‌nog ‌uw ‌privébezichtiging ‌en ‌ervaar ‌het ‌zelf.

Jaarlijkse kosten

VvEEUR 2,220

Kenmerken

Ligging

Eerstelijns golf

Dichtbij golfbaan

Dichtbij winkels

Dichtbij scholen

Urbanisatie

Zonorientatie

West

Huidige Staat

Uitstekend

Zwembad

Gemeenschappelijk

Verwarmd

Klimaatbeheersing

Airconditioning

Warme A/C

Koude A/C

Uitzicht

Landelijk

Tuin

Binnenplaats

Extra's

Overdekt terras

Lift

Inbouwkasten

Nabij vervoer

Privé terras

Satelliet TV

WiFi

Sportschool

Paddle tennissen

Tennisbaan

Gehandicapten toegang

Marmeren vloeren

Barbecue

Dubbele beglazing

24-uurs receptie

Restaurant op locatie

Optische vezel

Meubilering

Volledig gemeubileerd

Keuken

Volledig ingericht

Tuin

Gemeenschappelijk

Beveiliging

Omheind complex

Deurbel met intercom

24-uurs beveiliging

Parkeergelegenheid

Overdekt

Gemeenschappelijk

Voorzieningen

Elektriciteit

Fotovoltaïsche zonnepanelen

Zonne-energie water verwarming

Categorie

Golf

Investering

Luxe

Bestaande bouw

Prijs

€640,000

Cost Breakdown

Taxes

Transfer Tax (ITP)

7% of property price

44.800 €

Fees

Notary Fees

Based on property value

2000 €

Land Registry

Property registration

1200 €

Legal Fees

1% + 21% VAT

7744 €

Property Price

640.000 €

Total Additional Costs

8.7% of property price

55.744 €

Total Cash Needed

695.744 €

Estimates based on Andalucía 2025 rates. Actual costs may vary.