Begane grond appartement in Nueva Andalucía | Nøva Marbella

R5194399

Begane grond appartement

Nueva Andalucía, Costa del Sol, Málaga

Slaapkamers

3

Badkamers

3

Bebouwd

170

Vastgoedgegevens

TypeBegane grond appartement
StatusAvailable
Woonoppervlak170
ZwembadJa
TuinJa
ParkeergelegenheidJa
SubtypenBegane grond appartement
Opleveringjanuari 2021

Over dit vastgoed

Dit volledig gerenoveerde appartement met drie slaapkamers op de begane grond bevindt zich in een van de meest exclusieve en beveiligde enclaves van Nueva Andalucía, en biedt een perfecte balans tussen privacy, elegantie en nabijheid van de Golfvallei van Marbella, Puerto Banús en de mooiste stranden van de kust.

Ontworpen met een eigentijdse visie, combineert het pand hoogwaardige materialen, verfijnde esthetiek en functioneel design om een moderne leefomgeving te creëren. De interieurs zijn licht en open, met een ruime woon- en eetkamer die overloopt in een strakke designkeuken, uitgerust met hoogwaardige apparatuur. Natuurlijke tinten en strakke lijnen versterken de sfeer, terwijl grote glazen deuren leiden naar een op het zuiden gericht terras met panoramisch uitzicht op de Middellandse Zee en de weelderige gemeenschappelijke tuinen beneden.

Elk van de drie slaapkamers is voorzien van op maat gemaakte kasten, en de badkamers beschikken over Italiaanse armaturen, porseleinen afwerkingen en geïntegreerde verlichting die de moderne architectuur van de woning accentueren. De renovatie is zorgvuldig uitgevoerd om in elk detail zowel comfort als verfijning te bieden.

De residentie maakt deel uit van een omheinde gemeenschap met 24-uurs beveiliging, omgeven door tropische tuinen, een zwembad en rustige gemeenschappelijke ruimtes die zijn ontworpen voor ontspanning en welzijn. Met stijl, veiligheid en een ongeëvenaarde locatie is dit pand ideaal als permanente woning, vakantieverblijf of als een uitstekende investering in een van de meest gewilde internationale bestemmingen van Marbella.

Jaarlijkse kosten

VvEEUR 4,200
IBI-belastingEUR 1,075
Afvalbelasting (Basura)EUR 185

Kenmerken

Ligging

Dichtbij golfbaan

Dichtbij haven

Dichtbij winkels

Dichtbij zee

Dichtbij stad

Dichtbij scholen

Zonorientatie

Zuid

Huidige Staat

Uitstekend

Onlangs gerenoveerd

Zwembad

Gemeenschappelijk

Klimaatbeheersing

Airconditioning

Uitzicht

Zee

Weids

Tuin

Extra's

Overdekt terras

Inbouwkasten

Nabij vervoer

Privé terras

Zonnebank

Satelliet TV

WiFi

Ensuite badkamer

Optische vezel

Keuken

Gedeeltelijk ingericht

Woonkeuken

Tuin

Gemeenschappelijk

Beveiliging

Omheind complex

24-uurs beveiliging

Parkeergelegenheid

Privé

Voorzieningen

Elektriciteit

Telefoon

Categorie

Luxe

Prijs

€1,350,000

Cost Breakdown

Taxes

Transfer Tax (ITP)

7% of property price

94.500 €

Fees

Notary Fees

Based on property value

2000 €

Land Registry

Property registration

1200 €

Legal Fees

1% + 21% VAT

16.335 €

Property Price

1.350.000 €

Total Additional Costs

8.4% of property price

114.035 €

Total Cash Needed

1.464.035 €

Estimates based on Andalucía 2025 rates. Actual costs may vary.