Begane grond appartement in Nueva Andalucía | Nøva Marbella

R5186635

Begane grond appartement

Nueva Andalucía, Costa del Sol, Málaga

Slaapkamers

2

Badkamers

2

Bebouwd

204

Vastgoedgegevens

TypeBegane grond appartement
StatusAvailable
Woonoppervlak204
ZwembadJa
TuinJa
ParkeergelegenheidJa
SubtypenBegane grond appartement
Opleveringjanuari 2007

Over dit vastgoed

Elegant gelijkvloers appartement gelegen in een van de meest exclusieve en rustige ontwikkelingen in Nueva Andalucía. Deze zorgvuldig onderhouden woning biedt de perfecte mix van comfort, privacy en mediterrane charme. Het beschikt over twee ruime slaapkamers en twee badkamers, waaronder een grote slaapkamer met een eigen badkamer. Beide slaapkamers hebben toegang tot hun eigen privé-terrassen, met veel natuurlijk licht en extra privacy. De onafhankelijke keuken is volledig uitgerust en beschikt over een handige wasruimte. De lichte woon-eetkamer komt uit op een groot privé terras met directe toegang tot het gemeenschappelijk zwembad, ideaal om het hele jaar buiten te wonen. Andere kenmerken zijn een eigen ondergrondse parkeerplaats en een berging. Het complex is gevestigd in een gesloten gemeenschap met 24-uurs beveiliging en wordt omringd door weelderige tropische tuinen, een meer en een groot zwembad en biedt een veilige en rustige omgeving. Ideaal gelegen op slechts enkele minuten van Puerto Banús, top golfbanen, en alle essentiële voorzieningen, deze accommodatie is een uitstekende keuze als een permanente residentie, vakantiehuis, of investeringsmogelijkheid.

Houd er rekening mee dat deze accommodatie momenteel geen toeristische vergunning heeft - korte termijn verhuur is toegestaan in deze gemeenschap

Jaarlijkse kosten

VvEEUR 3,936
IBI-belastingEUR 1,200
Afvalbelasting (Basura)EUR 100

Kenmerken

Ligging

Dichtbij golfbaan

Dichtbij haven

Dichtbij winkels

Dichtbij zee

Dichtbij stad

Dichtbij scholen

Zonorientatie

Zuidoost

Huidige Staat

Uitstekend

Zwembad

Gemeenschappelijk

Klimaatbeheersing

Airconditioning

Uitzicht

Tuin

Extra's

Lift

Inbouwkasten

Nabij vervoer

Privé terras

Berging

Ensuite badkamer

Marmeren vloeren

Meubilering

Volledig gemeubileerd

Tuin

Gemeenschappelijk

Beveiliging

Omheind complex

24-uurs beveiliging

Parkeergelegenheid

Privé

Prijs

€565,000

Oorspronkelijke prijs: EUR 590,000

Cost Breakdown

Taxes

Transfer Tax (ITP)

7% of property price

39.550 €

Fees

Notary Fees

Based on property value

2000 €

Land Registry

Property registration

1200 €

Legal Fees

1% + 21% VAT

6837 €

Property Price

565.000 €

Total Additional Costs

8.8% of property price

49.587 €

Total Cash Needed

614.587 €

Estimates based on Andalucía 2025 rates. Actual costs may vary.