Tussenverdieping Appartement in The Golden Mile | Nøva Marbella

R5182621

Tussenverdieping Appartement

The Golden Mile, Costa del Sol, Málaga

Slaapkamers

3

Badkamers

2

Bebouwd

142

Vastgoedgegevens

TypeTussenverdieping Appartement
StatusAvailable
Woonoppervlak142
ZwembadJa
TuinJa
ParkeergelegenheidJa
SubtypenTussenverdieping Appartement
Opleveringjanuari 2001
EnergielabelEnergie: F | CO2: E

Over dit vastgoed

Ruim en licht 3-slaapkamerappartement in Nagüeles, Marbella, dat comfort, functionaliteit en een toplocatie biedt. Het pand beschikt over een royale indeling van 142 m² met een doordachte plattegrond: een ruime woonkamer met de mogelijkheid om de keuken open te maken, en een aparte slaapvleugel die privacy garandeert ten opzichte van de woonruimte.

Het appartement is een hoekwoning en geniet de hele dag van overvloedig natuurlijk licht. Het hoogtepunt is een zeer groot balkon op het oosten met aangename ochtendzon, prachtig uitzicht op de bergen en gedeeltelijk zeezicht—ideaal om te ontspannen of gasten te ontvangen.

Gelegen in een aantrekkelijke gemeenschap met witte façades in Spaanse stijl, beschikt de residentie over aangelegde tuinen en een groot zwembad, wat zorgt voor een rustige mediterrane sfeer. Extra voorzieningen zijn een lift, een privéparkeerplaats in de urbanisatie en lage gemeenschapskosten (€167/maand). Voor gasten is er ook voldoende buitenparkeerplaats.

De woning wordt in goede en schone staat aangeboden en is direct instapklaar. Ideaal gelegen in de gewilde wijk Nagüeles, dicht bij Marbella-stad, de Golden Mile en het strand, combineert het rust met uitstekende bereikbaarheid.

Gelegen in Nagüeles aan Marbella’s prestigieuze Golden Mile, biedt Arroyo de las Piedras een rustige mediterrane levensstijl op slechts enkele minuten van Marbella-stad, het strand en Puerto Banús.

Jaarlijkse kosten

VvEEUR 2,004
IBI-belastingEUR 943
Afvalbelasting (Basura)EUR 185

Kenmerken

Ligging

Stad

Dichtbij golfbaan

Dichtbij winkels

Dichtbij zee

Dichtbij stad

Dichtbij scholen

Urbanisatie

Zonorientatie

Oosten

Huidige Staat

Goed

Zwembad

Gemeenschappelijk

Klimaatbeheersing

Airconditioning

Uitzicht

Zee

Bergen

Tuin

Extra's

Overdekt terras

Lift

Inbouwkasten

Nabij vervoer

Privé terras

WiFi

Ensuite badkamer

Marmeren vloeren

Dubbele beglazing

Meubilering

Optioneel

Tuin

Gemeenschappelijk

Beveiliging

Omheind complex

24-uurs beveiliging

Parkeergelegenheid

Ondergronds

Garage

Straat

Gemeenschappelijk

Privé

Voorzieningen

Elektriciteit

Telefoon

Categorie

Investering

Prijs

€630,000

Oorspronkelijke prijs: EUR 650,000

Cost Breakdown

Taxes

Transfer Tax (ITP)

7% of property price

44.100 €

Fees

Notary Fees

Based on property value

2000 €

Land Registry

Property registration

1200 €

Legal Fees

1% + 21% VAT

7623 €

Property Price

630.000 €

Total Additional Costs

8.7% of property price

54.923 €

Total Cash Needed

684.923 €

Estimates based on Andalucía 2025 rates. Actual costs may vary.