Tussenverdieping Appartement in Nueva Andalucía | Nøva Marbella

R5182258

Tussenverdieping Appartement

Nueva Andalucía, Costa del Sol, Málaga

Slaapkamers

2

Badkamers

3

Bebouwd

100

Vastgoedgegevens

TypeTussenverdieping Appartement
StatusAvailable
Woonoppervlak100
ZwembadJa
TuinJa
ParkeergelegenheidJa
SubtypenTussenverdieping Appartement
Opleveringjanuari 1970

Over dit vastgoed

Gelegen in het hart van Nueva Andalucía biedt dit prachtig onderhouden appartement met 2 slaapkamers en 2 badkamers de perfecte mix van comfort, locatie en investeringspotentieel. Het appartement maakt deel uit van een goed onderhouden residentie in een van de meest gewilde woonwijken van Marbella en is ideaal als permanente woning, vakantieverblijf of verhuurobject met een hoog rendement.
De woning verkeert in uitstekende staat en beschikt over een praktische indeling met lichte leefruimtes en twee royaal bemeten slaapkamers. Een van de grote pluspunten zijn de twee afzonderlijke, ruime terrassen, perfect om buiten te dineren, te ontspannen of gasten te ontvangen, terwijl je geniet van het prachtige uitzicht op de berg La Concha.
Op loopafstand van restaurants, cafés, winkels en andere dagelijkse voorzieningen biedt deze locatie ongekende gemakken, zonder in te boeten op rust en privacy. De residentie is veilig, verzorgd en aantrekkelijk voor zowel eindgebruikers als investeerders.
Met zijn onovertroffen ligging, moderne comfort en schitterende omgeving is dit appartement een unieke kans om een kwaliteitswoning te bemachtigen in het hart van de Golfvallei – op slechts enkele minuten van Puerto Banús en de mooiste stranden van Marbella.

Kenmerken

Ligging

Dichtbij golfbaan

Dichtbij haven

Dichtbij winkels

Dichtbij zee

Dichtbij stad

Dichtbij scholen

Zonorientatie

Zuidoost

Huidige Staat

Uitstekend

Onlangs gerenoveerd

Zwembad

Gemeenschappelijk

Klimaatbeheersing

Airconditioning

Centrale verwarming

Open haard

Uitzicht

Bergen

Tuin

Straat

Extra's

Overdekt terras

Lift

Inbouwkasten

Nabij vervoer

Privé terras

WiFi

Sportschool

Paddle tennissen

Optische vezel

Meubilering

Volledig gemeubileerd

Keuken

Gedeeltelijk ingericht

Woonkeuken

Tuin

Gemeenschappelijk

Beveiliging

Omheind complex

24-uurs beveiliging

Parkeergelegenheid

Privé

Categorie

Luxe

Prijs

€535,000

Oorspronkelijke prijs: EUR 544,000

Cost Breakdown

Taxes

Transfer Tax (ITP)

7% of property price

37.450 €

Fees

Notary Fees

Based on property value

2000 €

Land Registry

Property registration

1200 €

Legal Fees

1% + 21% VAT

6474 €

Property Price

535.000 €

Total Additional Costs

8.8% of property price

47.124 €

Total Cash Needed

582.124 €

Estimates based on Andalucía 2025 rates. Actual costs may vary.