Vrijstaande Villa in Río Real | Nøva Marbella

R5179285

Vrijstaande Villa

Río Real, Costa del Sol, Málaga

Slaapkamers

3

Badkamers

3

Bebouwd

193

Vastgoedgegevens

TypeVrijstaande Villa
StatusAvailable
Woonoppervlak193
Terras204
Tuingrond803
ZwembadJa
TuinJa
ParkeergelegenheidJa
SubtypenVrijstaande Villa
Opleveringjanuari 2018
EnergielabelEnergie: C | CO2: B

Over dit vastgoed

This luxurious modern villa is located in the residential community of Río Real "La Finca de Marbella", 15 minutes walk from the beach ("Trocadero Arena" restaurant), 5 minutes by car from the center of Marbella and 15 minutes from Puerto Banús. The 3-bedroom villa is made up of two levels, 2 bedrooms on the second floor with a large terrace with spectacular mountain-, city- and partly sea views and 1 bedroom on the ground floor. Each room is equipped with elegant furniture and a private bathroom. The ground floor offers a large living and dining area connected to the open plan kitchen. The floor-to-ceiling windows allow the interior and exterior areas to be integrated, making it especially pleasant. The villa has its own private heated pool, closed private parking for 2 cars and tropical plants throughout the garden. Underfloor heating, air conditioning, alarm system and cameras, all for the comfort of living.

Jaarlijkse kosten

IBI-belastingEUR 1,469
Afvalbelasting (Basura)EUR 139

Kenmerken

Ligging

Dichtbij golfbaan

Dichtbij zee

Dichtbij stad

Dichtbij scholen

Urbanisatie

Zonorientatie

Noordwest

Huidige Staat

Uitstekend

Zwembad

Privé

Verwarmd

Klimaatbeheersing

Airconditioning

Vloerverwarming

Uitzicht

Zee

Bergen

Extra's

Overdekt terras

Privé terras

Bijkeuken

Dubbele beglazing

Meubilering

Volledig gemeubileerd

Keuken

Volledig ingericht

Tuin

Privé

Fraai aangelegd

Beveiliging

Elektrische rolluiken

Alarmsysteem

Kluis

Parkeergelegenheid

Overdekt

Meer dan een

Privé

Voorzieningen

Elektriciteit

Drinkwater

Categorie

Bestaande bouw

Prijs

€2,295,000

Oorspronkelijke prijs: EUR 2,395,000

Cost Breakdown

Taxes

Transfer Tax (ITP)

7% of property price

160.650 €

Fees

Notary Fees

Based on property value

2000 €

Land Registry

Property registration

1200 €

Legal Fees

1% + 21% VAT

27.770 €

Property Price

2.295.000 €

Total Additional Costs

8.3% of property price

191.620 €

Total Cash Needed

2.486.620 €

Estimates based on Andalucía 2025 rates. Actual costs may vary.